Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Rietdekker 21

6031JR Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.570

Fotoalbum

Rietdekker 21 Nederweert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN HOEBENAKKER, NEDERWEERT Welkom in de gewilde woonwijk Hoebenakker in Nederweert, waar dit prachtige huis wacht op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en luxe. Deze woning is speciaal ontworpen voor mensen die levensloopbestendig willen wonen, met alle voorzieningen op de begane grond. Van een moderne keuken tot een onderhoudsvriendelijke tuin, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Stap binnen en ontdek de ruimte, de lichtinval en de ongekende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Laat je verrassen door de hoogwaardige afwerking en de rustgevende omgeving. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Fijne woonkamer met schuifpui: Geniet van een lichte, open ruimte met direct tuincontact dankzij de schuifpui die een prachtige verbinding vormt tussen binnen en buiten. Moderne keuken met kookeiland: Deze stijlvolle keuken is uitgerust met een kookeiland en luxe apparatuur, perfect voor de hobbykok die van gemak en esthetiek houdt. Levensloopbestendig wonen: Met een slaapkamer en moderne badkamer, compleet met inloopdouche, sauna en wastafelmeubel, bevindt alles zich op de begane grond voor optimaal gemak. Ruime bovenverdieping: Biedt tal van mogelijkheden, of je nu extra slaapkamers, een studeerkamer of hobbyruimte wilt creëren. Onderhoudsvriendelijke tuin: Een fraai aangelegde tuin met een vijverpartij en overkapping waar je het hele jaar door van kunt genieten zonder veel onderhoud. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je voor: je opent de deur naar je nieuwe thuis en wordt meteen begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer is een zee van ruimte en licht, mede dankzij de grote schuifpui die het zonlicht naar binnen laat en je een fijn uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken is een waar paradijs voor elke kookliefhebber. Het kookeiland nodigt uit tot culinaire experimenten, terwijl de luxe apparatuur je helpt om in een handomdraai de heerlijkste gerechten op tafel te toveren. De open indeling zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met je gasten, zelfs als je midden in de bereiding van een feestmaal bent. Leven op één niveau is de toekomst, en deze woning is daar helemaal klaar voor. De royale slaapkamer op de begane grond biedt een oase van rust en comfort. De aangrenzende badkamer, met zijn moderne inloopdouche, sauna en stijlvol wastafelmeubel, is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Op de bovenverdieping vind je een wereld aan mogelijkheden. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een eigen kantoorruimte, of een plek voor je creatieve projecten, hier kun je je fantasie de vrije loop laten. De ruimte is royaal en biedt alle flexibiliteit die je maar kunt wensen. Buiten wachten de zonnestralen op je in de onderhoudsvriendelijke tuin. De vijverpartij voegt een vleugje sereniteit toe, terwijl de overkapping je een beschutte plek biedt om van de buitenlucht te genieten, ongeacht het weer. De inpandige garage en bijkeuken bieden extra gemak en opslagruimte, zodat je woning altijd opgeruimd en netjes blijft. Met een energielabel A en een woonoppervlakte van 128 m² is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN In de gewilde wijk Hoebenakker ligt deze levensloopbestendige woning met een ruime woonoppervlakte van 128 m². De lichte woonkamer biedt fijn tuincontact dankzij een schuifpui. De moderne keuken heeft een kookeiland en luxe apparatuur. Op de begane grond vind je de slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, sauna en wastafelmeubel. De bovenverdieping biedt diverse mogelijkheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk met een vijverpartij en overkapping. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en bijkeuken. Met energielabel A is het huis toekomstbestendig en energiezuinig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.