Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Wiel Gubbelsstraat 16

6031JG Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.639

Fotoalbum

Wiel Gubbelsstraat 16 Nederweert
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK HOEBENAKKER! Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige én groene omgeving? Deze fijne gezinswoning in de geliefde wijk Hoebenakker in Nederweert biedt alles wat jij en je gezin nodig hebben. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een onderhoudsvriendelijke tuin en een energielabel A! Dankzij de drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde!) vind je hier de perfecte plek om het gezinsleven te verbinden met comfortabel wonen. Maak je klaar om verliefd te worden, want deze woning heeft het allemaal. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruime, lichte woonkamer met neutrale afwerking - Instapklaar en klaar om van jouw persoonlijke stijl en meubels de show te maken. Riante keuken met kookeiland - Voorzien van moderne inbouwapparatuur en gelegen aan de voorzijde van de woning; koken en entertainen gaat hier hand in hand. Drie slaapkamers en de optie voor een vierde - De vaste trap naar zolder geeft je de ruimte om een extra kamer te creëren! Moderne badkamer - Compleet met inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en toilet; alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras - Geniet van zonnige dagen in je eigen achtertuin, inclusief directe toegang tot de aangebouwde garage. Energiezuinig wonen - Dank aan energielabel A; duurzaam leven was nog nooit zo comfortabel. ONTDEK JOUW DROOMHUIS Stap binnen en voel het: de neutrale stijl die je begroet als je de voordeur opent. De lichte, ruime woonkamer met strakke vloeren en wanden vormt de perfecte basis voor jouw interieurstijl. Of je nu houdt van cosy boho vibes met zachte plaids en aardetinten of een moderne Scandinavische look met veel wit en natuurlijke materialen, hier komt jouw persoonlijkheid helemaal tot recht. De grote ramen zorgen ervoor dat daglicht je hele woonkamer vult, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning vind je de echte blikvanger: een moderne keuken die niet alleen functioneel is maar ook prachtig om naar te kijken. Het kookeiland wordt ongetwijfeld het kloppend hart van het huis. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast, waardoor je altijd alles bij de hand hebt wat je nodig hebt. Hier wordt koken meer dan een taak, het wordt een feestje. Maak je favoriete gerechten klaar terwijl je geniet van uitzicht over de rustige straat aan de voorzijde. Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Geen krappe kamers, maar écht ruimtes waar je kinderen kunnen spelen, studeren en slapen. De rustige kleuren op de muren zorgen voor een ontspannen sfeer. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, liggen nog talloze mogelijkheden: of je nu een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte zoekt. De zolder staat klaar om helemaal naar wens af te werken. De badkamer verdient absoluut een speciale vermelding. Denk aan een luxe spa-ervaring, maar dan gewoon thuis. De combinatie van de inloopdouche, het moderne wastafelmeubel en het smaakvolle design maken deze ruimte een ideale plek om jezelf lekker op te frissen. Wanneer je de achterdeur opent, wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op jou. Het ruime terras biedt plek voor een loungeset of eettafel, waar je geniet van lange zomeravonden met vrienden of familie. En met de aangebouwde garage heb je niet alleen handige opbergruimte, maar ook altijd plek voor je auto of fietsen. Is dat geen fijn idee? En laten we het energielabel A niet vergeten. Dankzij goede isolatie woon je hier toekomstgericht en duurzaam. Geen onverwachte energiekosten, maar wel heerlijke warmte in de koude maanden en een frisse bries in de zomer. Lekker toch? DE KERN VAN DIT GEZELLIGE THUIS IN 100 WOORDEN Midden in de populaire wijk Hoebenakker vind je deze instapklare gezinswoning met energielabel A. De lichtovergoten woonkamer vormt de perfecte basis voor jouw woonstijl, terwijl de moderne keuken met kookeiland een droom is voor kookliefhebbers. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde op zolder, en een luxueuze badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De onderhoudsvriendelijke achtertuin mét terras biedt ruimte om te ontspannen en heeft direct toegang tot de aangebouwde garage. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in een kindvriendelijke buurt. Kortom: hier wil je wonen, hier ga je wonen.. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.