Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Luciastraat 7

6015BA Neeritter • Limburg

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.604

Fotoalbum

Luciastraat 7 Neeritter
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KNUS WONEN IN NEERITTER Ben je starter, een twee- tot driepersoonshuishouden of een jong gezin op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit je kans. Deze woning in Neeritter biedt je een moderne en sfeervolle plek om te wonen, met een privacyvolle achtertuin, een eigentijdse badkamer en keuken én een perceel van 309 m². De woning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner en perfect voor wie houdt van een rustige omgeving met toch voldoende voorzieningen in de buurt. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Privacyvolle tuin: Een fijne, beschutte tuin waar je helemaal tot rust kunt komen. Moderne afwerking: Een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Complete keuken: Voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; koken wordt simpel en efficiënt. Instapklaar: Geen grote klussen nodig, je kunt direct intrekken. WONINGOVERZICHT Deze woning is gelegen in een rustige straat in het charmante Neeritter. Met een perceel van 309 m² heb je niet alleen veel ruimte, maar ook rust en privacy. De woning heeft een praktische indeling, met een lichte woonkamer en een moderne keuken op de begane grond. In de keuken, compleet met inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, heb je alles wat je nodig hebt voor een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin: een heerlijke, besloten plek waar je in de zomer volop van het buitenleven kunt genieten. De badkamer is recent gerenoveerd en heeft een frisse, moderne uitstraling. De inloopdouche, het strakke wastafelmeubel en het toilet zorgen ervoor dat deze ruimte helemaal af is. Deze badkamer is een comfortabel en praktische plek waar elke dag beginnen een plezier is. De tuin is mooi aangelegd en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van je buitenruimte te genieten. Of je nu groene vingers hebt of gewoon graag buiten zit, deze plek kun je helemaal naar eigen wensen invullen. Met voldoende privacy is dit de ideale plek om te ontspannen. De woning is instapklaar, wat betekent dat je geen grote verbouwingen hoeft uit te voeren: het is een kwestie van verhuizen en je spullen een plek geven. Ideaal voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar hun eerste of volgende huis. Neeritter biedt de charme van een dorpse omgeving, met een gezellige gemeenschap en basisvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast sta je binnen een mum van tijd in omliggende steden of zelfs in België, wat maakt dat je hier écht centraal woont. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze instapklare woning in Neeritter biedt starters en jonge gezinnen alles wat ze zoeken. Het huis is voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet én een eigentijdse keuken met alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Met een perceel van 309 m² heb je volop ruimte, zowel binnen als buiten. De besloten tuin biedt veel privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen in een rustig dorp met een prettige sfeer en voldoende voorzieningen in de buurt, is dit een fijne woning om een frisse start te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6015

Google Karten

Geografische Übersicht Neeritter

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Neeritter

Wohn- und Viertelzahlen in Neeritter

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neeritter. In 2026 waren da 1.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.250

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neeritter
Jahr Einwohner
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250
2026 1.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neeritter
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 135 15-25: 140 25-45: 260 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

151

Bezeichnung B

121

Bezeichnung D

83

Bezeichnung A

75

Bezeichnung F

68

Bezeichnung G

48

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neeritter
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.570

Betriebsaktivität in Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neeritter
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neeritter.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neeritter

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer Häuser in Neeritter

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.