Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Hazenpad 4

5758CA Neerkant • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Hazenpad 4 Neerkant
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET! LEUKE WONING MET VEEL PRIVACY IN DE TUIN EN EIGEN OPRIT MET CARPORT. Deze tweekapper verkeert in een goede staat en ligt op een fijne, rustige locatie. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond en is o.a. voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning en locatie te bieden hebben. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met carport kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer met aansluitend een tuinkamer. Grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant is een comfortabele zithoek en in het achterste gedeelte is de eethoek geplaatst. Hier is aansluitend de keuken. OPENSLAANDE deuren verbinden de woonkamer met de aangebouwde TUINKAMER. Net als de woonkamer is de tuinkamer voorzien van een lichte tegelvloer en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. In de achtergevel zorgen openslaande tuindeuren voor een mooie en lichte verbinding met de tuin. Bovendien is er veel lichtinval in de tuinkamer door de grote lichtkoepel. KEUKEN Bij de eethoek in de woonkamer is de open keuken. Door het L-vormige keukenblad is er veel werkruimte in de keuken. In de onder- en bovenkastjes is veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. BIJKEUKEN Als laatste is er op de begane grond een grote bijkeuken. Deze kan naar wens ook gebruikt worden als speel- of werkkamer. Aan de voorkant is er een deur naar de oprit en aan de achterkant een deur naar de tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is koud en warm water. Dit is allemaal verwerkt in een net keukenblok. Tegen de gevel is een grote vaste kast met schuifdeuren. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 11 m² en voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren. In deze slaapkamer is de vlizotrap naar de bergzolder. -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 10,5 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 6,5 m² BADKAMER Aan de voorzijde ligt de nette, betegelde badkamer. De badkamer is compact, maar compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | BERGZOLDER Via de vlizotrap kom je op de bergzolder. Een open ruimte waar de CV-ketel is opgesteld en waar veel bergruimte is. DOOR DE TUIN Voor- en achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur en bijkeuken. Op de oprit is een carport gebouwd met daarin een lichtkoepel. Achter de woning is de tuin heerlijk ruim en praktisch door de rechthoekige vorm. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding en vaste beplanting. Er zijn verschillende mogelijkheden om een lekker terras te creëren en de tuin heeft weinig inkijk vanuit andere woningen. Rondom staat er een grotendeels houten schutting en achter in de tuin staat een houten berging met elektra. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in Neerkant. Door de straat komt alleen verkeer wat hier ook echt moet zijn. In de omgeving zijn enkele speelveldjes voor de kinderen. Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant ben je snel in Deurne of Meijel of de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). In Neerkant zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, aanwezig. Voor de overige (winkel)voorzieningen kun je snel naar Meijel of Deurne. ALGEMEEN Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 117 m² Inhoud: ca. 453 m³ Carport: ca. 21 m² Perceel: 223 m² Verwarming: CV-ketel, Vaillant 2012. Kozijnen: Hout (draai/kiep) Beglazing: Dubbel en enkel, rolluiken Nette woning, goede staat van onderhoud Energielabel: C Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 349.004

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.834

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.004 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5758

Google Karten

Karte von Neerkant

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Neerkant

Wohn- und Viertelzahlen in Neerkant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neerkant. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neerkant
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neerkant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

182

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

131

Bezeichnung F

113

Bezeichnung D

82

Bezeichnung G

48

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neerkant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neerkant
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neerkant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neerkant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Neerkant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.