Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Oktoberstraat 4

5758AE Neerkant • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.870

Fotoalbum

Oktoberstraat 4 Neerkant
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage is gelegen in het rustige Neerkant en staat op een royaal perceel van 500 m². De woning, gebouwd in 1965, is voorzien van een nageïsoleerd zadeldak en nageïsoleerde spouwmuren en beschikt over energielabel D. Daarnaast zijn er een separate berging en een werkhok aanwezig, evenals een praktische kelder en een vlizotrap naar de opbergzolder. Een complete en verzorgde woning met volop gebruiksmogelijkheden, kom nu kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de ruime hal met meterkast, garderobemogelijkheid en vaste trapopgang. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de kelder en de keuken. Kelder Afmetingen: ca. 2.30 m x 2.76 m. De kelder is geheel betegeld en is ingericht met opbergrekken. Er is een koekoek met raampartij aanwezig t.b.v. ventilatie. Keuken Halfhoog betegelde dichte keuken met toegangsdeuren naar de woonkamer en het achtergelegen portaal van de aanbouw. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling die is uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - oven; - 4-pits gaskookplaat; - vlakscherm afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een eettafel. Afmetingen: ca. 2.75 m x 3.45 m. Woonkamer L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m². U kunt deze woonkamer indelen met een zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Er is een schouw aanwezig waarin een sfeerhaard in aangebracht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn gestukadoord. Portaal Halfhoog betegeld portaal met toegangsdeuren naar de toiletruimte en bijkeuken en een buitendeur naar het overdekte terras. Toiletruimte Gemoderniseerde toiletruimte die halfhoog is betegeld en beschikt over een wandcloset, radiator en een raampartij. Bijkeuken Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Ook deze praktische ruimte is halfhoog betegeld en beschikt daarnaast over 2 raampartijen, vaste kasten en een luik naar de bovengelegen zolder. Douche Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot deze geheel betegelde doucheruimte met thermostaatkraan en raampartij voor de ventilatie. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van de waskamer, 3 slaapkamers en de overloopkast. In deze overloopkast kunt u de nodige spullen opbergen. Daarnaast bevindt zich hier de vlizotrap naar de opbergzolder. Waskamer Afmetingen: ca. 2.70 m x 2.45 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Ingericht met vaste wastafel. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de toiletruimte met duoblok toilet. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 3.97 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.97 m x 2.74 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Met inbouwkast. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.67 m x 2.77 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Met inbouwkast. Tweede verdieping: Met vlizotrap te bereiken royale opbergzolder. Ideaal voor de opslag van spullen. Hier treft u een houten verdiepingsvloer aan. Het zadeldak is van binnenuit geïsoleerd. Werkhok: Achter de achteraanbouw is dit werkhok gelegen. Deze is van buitenuit toegankelijk. Ideale ruimte voor hobbyisten. Desgewenst kan deze ruimte bij de woning worden betrokken en worden ingericht als bijvoorbeeld een kantoor of speelkamer. Er is verwarming en elektra aanwezig. Ook is er een luik naar de bovengelegen zolder. Garage: In spouw opgetrokken vrijstaande garage met plat dak. Vanaf de brede en lange oprit is deze garage toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via de buitendeur heeft u toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Afmetingen: ca. 5.46 m x 3.30 m. Berging: Achter de garage aangebouwde berging. Afmetingen: ca. 3.57 m x 3.30 m. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd. De voortuin is aangelegd met een gazon en borders met beplanting en beschikt over een brede oprit met ruime parkeergelegenheid. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind en een zeer royale overkapping van ca. 7.40 m x 5.24 m. Algemeen: - bouwjaar 1965; - spouwmuur nageïsoleerd met parels in 2011; - zadeldak van binnenuit nageïsoleerd; - grotendeels dubbele beglazing in houten/kunststof kozijnen; - kunststof kozijnen geplaatst in 2002; - nieuwe dakpannen in 1995; - woning opnieuw gevoegd in 1995; - schoorsteen opnieuw gevoegd in 1994; - riool vernieuwd in 1993 - grotendeels is de woning v.v. rolluiken, deels elektrisch te bedienen; - diverse horren aanwezig; - trap vernieuwd in 2006; - cv-combiketel: Nefit Topline uit 2010; - geregistreerd energielabel D; - aanvaarding kan plaatsvinden op korte termijn; - deze vrijstaande woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en beschikt o.a. over een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een inpandig werkhok/hobbyruimte die eventueel ook middels aanpassingen bij de woning getrokken kan worden; - het kerkdorp Neerkant maakt deel uit van de gemeente Deurne en heeft een goede ligging t.o.v. snelweg A67 (Venlo-Eindhoven). Neerkant beschikt over een tennis- en voetbalvereniging, Attent supermarkt, bouwmarkt en een basisschool. In de directe omgeving zijn de grotere dorpskernen van Asten, Meijel en Deurne gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5758

Google Karten

Karte von Neerkant

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Neerkant

Wohn- und Viertelzahlen in Neerkant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neerkant. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neerkant
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neerkant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

182

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

131

Bezeichnung F

113

Bezeichnung D

82

Bezeichnung G

48

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neerkant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neerkant
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neerkant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neerkant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Neerkant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.