Direkt zum Inhalt
Logo von BERT BEUKEMA

Snikke 9

7833DL Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veenoord

Fotoalbum

Snikke 9 Nieuw-Amsterdam
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, perfect onderhouden 2/1-kapwoning met riante aanbouw en maar liefst 176 m2 woonoppervlak. 100% instapklaar Bent u op zoek naar een woning waar kwaliteit, ruimte en comfort naadloos samenkomen? Dan is deze uitzonderlijk goed onderhouden 2/1-kapwoning in de geliefde woonwijk Noorderwerf in Nieuw-Amsterdam (gemeente Emmen) precies wat u zoekt. Met een royale woonoppervlakte van 176 m2, een hoogwaardige afwerking tot in detail en een in 2023 gerealiseerde aanbouw, biedt deze woning een zeldzaam hoog woonniveau. Instapklaar is hier geen loze kreet, maar de realiteit. Perfecte staat van onderhoud Deze woning verkeert in een uitmuntende conditie, zowel binnen als buiten. Alles is met zorg onderhouden en met oog voor detail afgewerkt. De hoogwaardige materialen, strakke wand- en plafondafwerking en de harmonieuze vloerkeuzes zorgen voor een moderne, luxe uitstraling. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief in hal, woonkamer en keuken onderstreept het hoge afwerkingsniveau. De bijkeuken is afgewerkt met fraaie plavuizen. De in 2023 gerealiseerde aanbouw sluit naadloos aan op de bestaande bouw en vergroot het leefcomfort aanzienlijk. Riante leefruimte Begane grond: Hal/entree met modern toilet, meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Heerlijke ruime woonkeuken met luxe, moderne keuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin. Praktische bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen. Extra berging/hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie zeer ruime slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte. Volwaardige vierde slaapkamer met twee kunststof dakramen. Dankzij de vier royale slaapkamers is deze woning ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van veel woonruimte en comfort. Buitenruimte De diepe achtertuin op een perceel van 368 m2 biedt volop privacy en ontspanning. Hier bevindt zich een degelijk gebouwde vrijstaande tuinberging met aangebouwde veranda, een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Ligging De woning is gelegen in de geliefde, ruim opgezette en groene woonwijk Noorderwerf in Nieuw-Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station. De ligging is centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland. Via de nabijgelegen A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden: - 176 m2 woonoppervlakte - Aanbouw gerealiseerd in 2023 - Energielabel A - Vier royale slaapkamers - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Volledig instapklaar - Perfect onderhouden - Perceelgrootte 368 m2 Een woning waar ruimte, luxe en staat van onderhoud samenkomen op topniveau. Hier kunt u direct beginnen met genieten. KORTOM, EEN TOP-WONING OP EEN TOP-LOCATIE!! Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7833

Google Karten

Nieuw-Amsterdam auf der Karte

Erkunden Sie Nieuw-Amsterdam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Amsterdam. In 2025 waren da 4.720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 290.000.

Einwohner

4.720

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 290.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

624

Bezeichnung B

398

Bezeichnung A

294

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

201

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.