Direkt zum Inhalt
Logo von Venhorst Makelaardij

Dr Ir H A Stheemanstraat 20

7766BT Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.803

Fotoalbum

Dr Ir H A Stheemanstraat 20 Nieuw-Schoonebeek
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het buitengebied krijgt een nieuwe betekenis in deze ruime, verduurzaamde woonboerderij uit 1908. Te midden van het weidse landschap en omringd door rust en natuur, staat deze woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 12.755 m². De authentieke uitstraling van vroeger is behouden, maar achter de gevel schuilt een moderne, duurzame en comfortabele woning die klaar is voor de toekomst. Vanaf 2021 tot 2023 is de woning gerenoveerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, nieuwe vloeren en een schitterende woonkeuken die uitnodigt tot lange avonden tafelen. Ook de badkamers zijn modern en stijlvol uitgevoerd. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vrijstaand bad en een aangrenzende badkamer. De woning is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort, zowel in de zomer als winter. Aan duurzaamheid is bij deze renovatie veel aandacht besteed. De boerderij is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, muurisolatie, vloerisolatie en deels dakisolatie. Met een warmtepomp, boiler en maar liefst 44 zonnepanelen is de woning energiezuinig en toekomstgericht, wat heeft geresulteerd in een energielabel A++. Buiten is het genieten van de ruimte en vrijheid die het perceel biedt. De ligging is landelijk, met vrij uitzicht over de omliggende velden. Op het erf staan twee royale schuren waarvan één met een kantoorruimte, ideaal voor werk aan huis, opslag of het uitoefenen van een hobby. Deze woonboerderij combineert de charme van een historische boerderij met het comfort en de duurzaamheid van een moderne woning. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en eigentijdse kwaliteit. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkeuken met kook-en spoeleiland, 2 ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, airconditioning. Woonkamer voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tweede hal (voordeur) met vaste kast. Bijkeuken met keukenblok, boiler, warmtepomp en wasmachineaansluiting. In de woonkamer, hal en keuken/eetkamer ligt parket. Slaapkamer/ recreatieruimte. De hele begane grond heeft vloerverwarming. 2 Grote schuren van circa 20x65mtr en 15x48mtr. Eerste verdieping: overloop. 3 Slaapkamers voorzien van airconditioning en laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast, een vrijstaand ligbad en aangrenzend een badkamer voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.  Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming en airconditioning; - vloerverwarming in de gehele benedenverdieping en in beide badkamers; - woning heeft muur-, vloer- en HR+++ glas isolatie en gedeeltelijk dakisolatie (woning); - warmtepomp 2023; - 44 zonnepanelen 2021; - badkamer en keuken 2023; - riool vernieuwd in 2023; - kunststof kozijnen; - 2 grote schuren waarvan 1 van circa 20x65 mtr en 1 van circa 15x48 mtr (met kantoor); - woning is zeer geschikt voor dubbele bewoning; - prachtig weids uitzicht met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
12755 m²
Inhalt
1477 m³
Sonstiger Innenraum
189 m²
Externe Berghalle
2109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7766

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw-Schoonebeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuw-Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 waren da 1.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

1.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

120

Bezeichnung C

107

Bezeichnung G

94

Bezeichnung B

88

Bezeichnung F

71

Bezeichnung D

46

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.