Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Coudorps Hofje 3

4455BE Nieuwdorp • Zeeland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.646

Fotoalbum

Coudorps Hofje 3 Nieuwdorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning in Nieuwdorp Welkom aan het Coudorps Hofje 3 in Nieuwdorp! In dit sfeervolle en kindvriendelijke hofje biedt Steendijk Makelaars u deze ruime, energiezuinige en gasloze eengezinswoning aan. De woning is gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Denk aan vier slaapkamers, een luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping én een grote garage met bergzolder. De woning is onlangs voorzien van een nieuwe warmtepomp, is voorzien van HR++ glas en op het dak liggen 13 zonnepanelen. Hier geniet u van modern wooncomfort in een rustige, dorpse omgeving. Nieuwdorp is een klein en gezellig dorp in de zak van Zuid-Beveland. Op korte afstand bevinden zich een grote speeltuin en diverse scholen. Bovendien zijn steden als Vlissingen, Middelburg en Goes zowel met de auto als de fiets goed bereikbaar. Begane grond Via het hofje betreed u via de nette voortuin de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de technische ruimte met hierin de warmtepomp (Vaillant Green IQ, dec. 2023), een modern toilet met hangcloset en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, met prettig zicht op het straatbeeld en groen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u de ruime U-vormige keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming die op warme dagen ook gebruikt kan worden als koeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet, voorzien van een grote dakkapel en een praktische inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een dakkapel, de andere slaapkamer is voorzien van een dakraam. De badkamer is een echte eyecatcher: uitgerust met een dubbele douche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, audio en inbouwspots met dimbaar en kleurinstelbaar licht. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming/koeling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze ruimte is flexibel in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Onder de knieschotten zijn handige opbergkasten gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed, én een gootsteen met warm- en koudwateraansluiting. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk dankzij het strakke hekwerk en beplanting. De achtertuin biedt privacy door de groene haag en is eveneens eenvoudig in onderhoud. Via het hofje is de vrijstaande garage bereikbaar, deze is voorzien van elektra, een kanteldeur en een ruime bergzolder met stahoogte – ideaal voor opslag of werkruimte. Parkeren kunt u in het hofje, voor de garage of aan de straat. Kenmerken op een rij - Bouwjaar: 2008 - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Warmtepomp (dec. 2023) - Volledig gasloos (inductiekookplaat en zonneboiler) - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Luxe badkamer met dubbele douche en ingebouwde audio - Grote ouderslaapkamer met inloopkast en dakkapel - Ruime garage met bergzolder (stahoogte) Bent u op zoek naar een instapklare en duurzame woning in een gezellige en rustige woonomgeving? Dan is Coudorps Hofje 3 absoluut een bezichtiging waard! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4455

Google Karten

Karte von Nieuwdorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwdorp

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwdorp. In 2025 waren da 1.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

1.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Einwohner
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

117

Bezeichnung G

107

Bezeichnung C

101

Bezeichnung B

81

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 660 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwdorp
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Nieuwdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.