Direkt zum Inhalt
Logo von R+ Makelaardij

Ring 57

4455AD Nieuwdorp • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heinkenszand

Fotoalbum

Ring 57 Nieuwdorp
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de karakteristieke ring van Nieuwdorp biedt R+ Makelaardij deze ruime halfvrijstaande woning te koop aan. Het geheel is goed onderhouden en gelegen op een verrassend ruim kavel van maar liefst 453 m2 eigen grond. De woning beschikt over een eigen achterom met toegang via een poort, een groot voordeel voor een dergelijke woning. Indeling U komt binnen in de royale hal/entree, hier treft u de badkamer met wastafelmeubel en douche. Tevens is het toilet en de trapopgang hier gerealiseerd. Vervolgens komt u in de ruime, sfeervolle woonkamer. Een flinke bijkeuken/berging zorgt voor veel bergruimte. De woning is naar achteren toe uitgebouwd, hierdoor is er een royale woonkeuken ontstaan. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en is in hoekopstelling uitgevoerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn, behalve de overloop, 4 slaapkamers gelegen. Deze kamers hebben prima afmetingen. De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder. Daarnaast is er op de eerste verdieping ook veel bergruimte door de vaste kasten. Tuin De achtertuin is heerlijk ruim opgezet en biedt een breed scala aan mogelijkheden. Hier bent u verzekerd van privacy en door de afmetingen is er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een overkapping met daarop 12 zonnepanelen en tevens een flinke schuur, ideaal voor de klusser. Bijzonderheden Nieuwdorp ligt ideaal tussen Walcheren en de Bevelanden, tussen grotere kernen als Goes en Middelburg/Vlissingen, dichtbij de Westerscheldetunnel. Het dorpshart heeft onlangs een flinke opknapbeurt gehad met onder meer een splinternieuw dorpshuis, basisschool en kinderopvang. Een ideale gezinswoning, die zonder werkzaamheden is te betrekken. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
453 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4455

Google Karten

Karte von Nieuwdorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwdorp

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwdorp. In 2025 waren da 1.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

1.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Einwohner
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

117

Bezeichnung G

107

Bezeichnung C

101

Bezeichnung B

81

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 660 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwdorp
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Nieuwdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.