Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Butterweid 24

1733LT Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Butterweid 24 Nieuwe Niedorp
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs € 475.000,- k.k. In het levendige Nieuwe Niedorp staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage te koop, gebouwd in 1992 en voorzien van alle comfort die u zich kunt wensen. Met een inhoud van 466 m³, een perceeloppervlakte van 220 m² en een woonoppervlakte van 114 m² biedt dit huis een ideale balans tussen ruimte, gezelligheid en praktisch gemak. Dankzij het energielabel B, de aanwezigheid van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en een moderne cv-ketel uit 2019 is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Daarbij kunt u parkeren op eigen terrein, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u tevens een keurig toilet, volledig betegeld tot aan het plafond met frisse witte tegels. De woonkamer aan de voorzijde van de woning straalt warmte en sfeer uit door de strakke wand- en plafondafwerking, de prachtige vloer en de gezellige houtkachel die de ruimte een huiselijk karakter geeft. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de woonkamer een plek wordt waar u zich direct thuis zult voelen. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken, een ware ontmoetingsplek voor het gezin of voor gezellig samenzijn met vrienden. Hier is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat u samen kunt genieten van lange diners of ontspannen ontbijten. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, terwijl de zijramen zorgen voor extra licht en een gevoel van openheid. De vloer is afgewerkt met plavuizen, wat de ruimte niet alleen stijlvol, maar ook praktisch maakt. De keuken zelf is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de garage. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als hobby- of klusplek, maar biedt ook mogelijkheden om omgevormd te worden tot een kantoor of praktijkruimte voor wie graag aan huis werkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allen met een verzorgde uitstraling en een prettige lichtinval. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de gemakken die u verwacht, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Deze extra kamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of speelkamer. Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving is zeer aantrekkelijk. Nieuwe Niedorp is een dorp dat bruist van het leven en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo zijn er twee supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij de vele verenigingen met moderne accommodaties, terwijl kinderen zich uitstekend kunnen vermaken in de speeltuinen en op de sportvelden in de wijk. Bovendien beschikt het dorp over een prachtig openluchtzwembad, een nieuwe basisschool en een kinderdagverblijf, allemaal op korte afstand van de woning. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel in Amsterdam of Leeuwarden, terwijl steden als Schagen en Heerhugowaard gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Schagen biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, een bioscoop, een treinstation en een levendig horeca-aanbod. Ook Medemblik, bekend om zijn haven en gezellige centrum, ligt dichtbij. Voor wie houdt van de natuur zijn er vanuit de voordeur talloze wandel- en fietsroutes door de polder te ontdekken. Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in een levendige en kindvriendelijke omgeving. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen en waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW4 HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1733

Google Karten

Karte von Nieuwe Niedorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuwe Niedorp

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Niedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Niedorp. In 2025 waren da 3.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

3.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Einwohner
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

432

Bezeichnung B

356

Bezeichnung C

288

Bezeichnung G

178

Bezeichnung D

108

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.640

Betriebsaktivität in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe Niedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Niedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Niedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe Niedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.