Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Zuiddijk 10

3244AZ Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Zuiddijk 10 Nieuwe-Tonge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning in Nieuwe-Tonge zeker het bekijken waard. Deze karakteristieke woning biedt u volop ruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Met een perceel van 151m² eigen grond, drie slaapkamers en een diepe achtertuin is dit een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Bij binnenkomst voelt u direct de sfeer die deze woning uniek maakt. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, perfect voor knusse winteravonden. Tussen de woon- en eetkamer bevinden zich prachtige schuifdeuren met glas-in-lood, een sfeervol detail dat het authentieke karakter van de woning onderstreept. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, zijn er al belangrijke stappen gezet: zo is het buitenschilderwerk in 2023 nog volledig uitgevoerd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. De woning is voorzien van rolluiken, wat niet alleen prettig is voor de privacy, maar ook bijdraagt aan een goede isolatie en veiligheid. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Of u nu een thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte nodig heeft, er is genoeg plek om uw woonwensen te realiseren. De achtertuin is een van de verrassingen van deze woning. Met een lengte van circa 13 ½ meter is er ruimte genoeg voor een terras, speelplek of het aanleggen van een mooie tuin. Achterin de tuin vindt u een royale stenen berging van maar liefst 12m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een werkruimte of hobbyplek. Nieuwe-Tonge is een rustig dorp met een prettige dorpssfeer, gelegen op korte afstand van Middelharnis en goed bereikbaar vanuit Rotterdam. U woont hier in alle rust, met het comfort van voorzieningen op korte afstand en de ruimte om uw woonwensen te verwezenlijken. Kortom: deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter, ruimte én mogelijkheden. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een warm thuis van waar u nog jaren met plezier zult wonen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Indeling Entree: Tegelvloer, radiator, meterkast, voorraadkast, trapopgang en meterkast. Woonkamer: Vloerbedekking, radiator, houtkachel en schuifdeur voorzien van glas-in-lood panelen. Eetkamer: Vloerbedekking en een radiator. Keuken: Plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, witgoedaansluitingen en elektrisch rolluik. Toilet: Staand, tegelvloer, fontein en half betegeld. Eerste verdieping Overloop: Vinylvloer, bergkast, overloopkast en cv ketel (Intergas 1996). Slaapkamer 1: Vinylvloer, elektrisch rolluik, schuifkast, radiator, toegang tot dakterras en toegangsluik naar kruipzolder. Slaapkamer 2: Vinylvloer en radiator. Slaapkamer 3: Vinylvloer, schuifkast, elektrisch rolluik en radiator. Badkamer: Tegelvloer, half betegeld, wastafel, douche en elektrisch rolluik. Tuin Achtertuin: Split level, terrastegels, eigen achterom. Stenen berging: Betonvloer, elektra, verlichting en wateraansluiting. Bijzonderheden Extra’s: - 151m2 eigen grond; - 3 slaapkamers; - Eigen achterom; - Tuin split level; - Buitenschilderwerk 2023; - Royale stenen berging.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
334 m³

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Planung

Seit dem Angebot
12-07-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3244

Google Karten

Standort von Nieuwe-Tonge

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuwe-Tonge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

2.430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe-Tonge
Jahr Einwohner
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

295

Bezeichnung G

165

Bezeichnung A

164

Bezeichnung B

148

Bezeichnung D

112

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.