Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Petersburg 16

1393PT Nigtevecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Lengers Housing

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 5.296

Fotoalbum

Petersburg 16 Nigtevecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen met ruimte, licht en een heerlijk groene tuin Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze twee-onder-een-kapwoning met oprit voor twee auto’s, waarvan één met laadpaal. Een royale gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een grote zonnige tuin rondom biedt volop privacy. Begane grond Via de voordeur kom je in de ruime hal met garderobe, trapkast, meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer is verrassend ruim en sfeervol ingedeeld, met een open gashaard, grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de voortuin én openslaande deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer wat zorgt voor een rustige basis. De zithoek kijkt uit over het groen van de achtertuin, terwijl de eetkamer in de uitgebouwde achterzijde in directe verbinding staat met de tuin doormiddel van de openslaande deuren aan beide zijden. Dankzij de vele ramen en de grote lichtkoepel valt het daglicht hier aangenaam naar binnen. De open keuken is centraal geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een royale tuin rondom, met aan de achterzijde circa 140 m² en aan de voorzijde nog eens circa 90 m². De tuin ligt gunstig op de zon, biedt verschillende zitplekken, veel privacy en is omgrenst door groen. Een ideale plek voor spelende kinderen, gezellige etentjes of ontspannen met een boek. De begane grond beschikt daarnaast over een aangebouwde berging voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Via een luik in de hal is de vliering te bereiken wat ideaal is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. En een kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met inloop douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als royale slaapverdieping met dakkapel en twee Velux dakramen, een plafondhoogte van ruim drie meter en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de ruime overloop bevindt zich een extra wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en is er een extra berging. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Nigtevecht, direct aan een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vindt u de basisschool, kinderopvang en de lokale supermarkt – ideaal voor het dagelijkse gemak. Nigtevecht is een klein, levendig dorp aan de Vecht, bekend om zijn hechte gemeenschap en ondernemende karakter. Er worden het hele jaar door leuke activiteiten georganiseerd, zoals de bekende Oranjeweek, het muziekfestival en evenementen vanuit het actieve dorpshuis. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Voetbal Vereniging DOB of de tennisvereniging, beide op korte afstand van de woning. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto binnen circa 20 minuten in zowel Amsterdam als Utrecht. Een charmante plek waar dorpse gezelligheid, sportiviteit en bereikbaarheid samenkomen. Bijzonderheden -Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit (2 auto’s) -In 2024 voorzien van een hybride warmtepomp -Laadpaal aanwezig -Glasvezel wordt in 2026 aangelegd -Uitgebouwde eetkamer met lichtkoepel -Vier ruime slaapkamers -Grote zonnige tuin rondom (ca. 230 m² totaal) -Zinklook dak is recent vernieuwd -Zowel de uitgebouwde achterzijde als het dak van de aangebouwde berging zijn voorzien van sedum -Inpandige berging met eigen entree -Rustige ligging in kindvriendelijke buurt -Op korte afstand van de Vecht, basisschool en de winkel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1393

Google Karten

Nigtevecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nigtevecht

Wohn- und Viertelzahlen in Nigtevecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nigtevecht. In 2025 waren da 1.570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 599.000.

Einwohner

1.570

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 599.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nigtevecht
Jahr Einwohner
2021 1.575
2022 1.575
2023 1.605
2024 1.580
2025 1.570

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nigtevecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 540.000
2025 EUR 599.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 280 15-25: 160 25-45: 350 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

220

Middelbaar

410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

1.295

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 145
Appartementen 50
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung B

153

Bezeichnung A

90

Bezeichnung G

87

Bezeichnung D

49

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nigtevecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.290
2021 1.610 3.370
2022 1.260 3.130
2023 1.100 2.950
2024 1.080 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Nigtevecht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nigtevecht
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nigtevecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nigtevecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nigtevecht?

Nigtevecht telt in 2025 ongeveer 1.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht is in 2025 circa € 599.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nigtevecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nigtevecht?

In Nigtevecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer Häuser in Nigtevecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.