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Van der Brugghenstrjitte 32

9245HM Nij Beets • Fryslân

Verkauft

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 3.019

Fotoalbum

Van der Brugghenstrjitte 32 Nij Beets
Bild 51
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Beschreibung

Vrijstaande woning met twee loodsen op een royaal perceel in Nij Beets – ideaal voor wonen, werken en hobby’s! In de dorpskern van Nij Beets, gelegen op adres Van der Brugghenstraat 32, staat deze woning met inpandige garage en twee royale loodsen op een eigen perceel van 1.880 m². De woning uit de jaren 50 biedt ruimte en mogelijkheden zowel binnen als buiten, met een gezamenlijk vloeroppervlak van circa 300 m². Het interieur bestaagt uit een hal, woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, slaapkamer op de begane grond en op de eerste verdieping vier slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping bevat twee zolderkamers met dakraam en een opbergkast. Het buitenterrein omvat een grotendeels verharde erfoprit, royale tuin en ruime omgeving. Achter het perceel staan twee loodsen: een geïsoleerde van ca. 120 m² met overheaddeuren en betonvloer, en een romneyloods van ca. 176 m², geschikt voor opslag of werkruimte. Een bouwvergunning is verleend voor een derde loods/berging van 8x15 meter. De woning is voorzien van een energielabel B, 16 zonnepanelen en HR++ kunststof kozijnen. Nij Beets, als rustig dorp in Opsterland, biedt stedelijke voorzieningen binnen bereik en is gunstig gelegen tussen Drachten, Heerenveen en Gorredijk.

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€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
1880 m²
Inhalt
945 m³
Sonstiger Innenraum
79 m²
Externe Berghalle
296 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Nij Beets

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nij Beets. In 2025 waren da 1.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

1.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nij Beets
Jahr Einwohner
2021 1.670
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.640
2025 1.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nij Beets
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 366.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 235 15-25: 195 25-45: 355 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

340

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.550

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 16
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 134
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 21
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

187

Bezeichnung B

143

Bezeichnung A

121

Bezeichnung C

97

Bezeichnung D

52

Bezeichnung F

50

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nij Beets
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.230
2021 1.770 3.260
2022 1.380 3.130
2023 1.170 2.930
2024 1.120 3.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 1.360 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.180

Betriebsaktivität in Nij Beets (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nij Beets
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nij Beets.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nij Beets

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nij Beets?

Nij Beets telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nij Beets?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nij Beets?

In Nij Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 489 woningen.

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