Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Schoolweg 12

8383EL Nijensleek • Drenthe

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.136

Fotoalbum

Schoolweg 12 Nijensleek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Schoolweg in Nijensleek staat deze VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE op een ruim perceel van 639 m². De woning, gebouwd in 1950, is gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin op het zuidwesten biedt veel zon en privacy. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle ruimte om zich heen. Indeling; Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer met houtkachel is een gezellige plek om te ontspannen. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en beschikt over toegang tot de kelderkast. Daarnaast vind je op de begane grond een badkamer met inloopdouche en wastafel, een slaapkamer met vaste kast en een praktische bijkeuken met aanrecht, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten voor extra bergruimte en een ruime slaapkamer met knieschotten. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (Nefit, 2023). In 2023 is bovendien de topgevel geïsoleerd, het geheel is gedekt met geglazuurde dakpannen, wat niet alleen zorgt voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor een duurzame en onderhoudsarme afwerking. De tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten en biedt een fraai, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier ervaar je rust, ruimte en privacy. Op het perceel staat een vrijstaande garage, opgetrokken uit metselwerk en voorzien van een elektrische deur en aansluiting voor elektra, praktisch voor opslag, hobby of het stallen van een auto. De woning is gelegen in Nijensleek, een groen dorp in de gemeente Westerveld, omgeven door uitgestrekte weilanden en fraaie natuurgebieden. In de directe omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes door onder andere het Drents-Friese Wold en het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Vledder, op slechts enkele minuten rijden, met onder meer een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het levendige Steenwijk ligt eveneens dichtbij en biedt een compleet winkelaanbod, voortgezet onderwijs, een treinstation en diverse andere stedelijke voorzieningen. Zo woon je landelijk en rustig, met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
639 m²
Inhalt
271 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8383

Google Karten

Betrachten Sie Nijensleek auf der Karte

Erkunden Sie Nijensleek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nijensleek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijensleek. In 2025 waren da 535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijensleek
Jahr Einwohner
2021 560
2022 590
2023 550
2024 510
2025 535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijensleek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 90 45-65: 165

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

500

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 10
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 16

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

57

Bezeichnung F

34

Bezeichnung B

33

Bezeichnung A

19

Bezeichnung D

18

Bezeichnung C

17

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijensleek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.990 3.930
2021 2.240 4.140
2022 1.690 4.040
2023 1.370 3.630
2024 1.360 3.760

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.370 • Strom: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.700

Appartement

Gas: 1.270 • Strom: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nijensleek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijensleek
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijensleek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijensleek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?

Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijensleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?

In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer Häuser in Nijensleek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.