Direkt zum Inhalt
Logo von Landal Makelaardij

Veldweg 22 184

9449PW Nooitgedacht • Drenthe

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Veldweg 22 184 Nooitgedacht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele 6-persoonswoning op een prachtige locatie aan het water! Hof van Saksen De prachtige Drentse omgeving vormt het stijlvolle decor van dit unieke vakantieresort met zijn landelijke ligging. Op Hof van Saksen ontbreekt het je aan niets, waardoor het een exclusieve bestemming is voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een bijzondere vakantie-ervaring. Een van de absolute blikvangers is het spectaculaire zwemparadijs, met onder andere een indrukwekkende trechterglijbaan, een lange wildwaterbaan en een muzikaal peuterbad. Het park biedt daarnaast onder meer een recreatiemeer, een strandspeeltuin, een spa & wellness, een family adventuregolfbaan en een boogschietbaan. Culinair genieten kan in het Grand Café, het Italiaanse restaurant of het selfservicerestaurant. In de nabije omgeving valt nog veel meer te ontdekken: spot dieren in Wildlands, wandel op grote hoogte tussen de boomtoppen of bezoek de hunebedden. Ook is het heerlijk wandelen en fietsen in het weidse Drentse landschap. De woning Deze 6-persoonswoning van het type 6B1 staat op een ruim perceel eigen grond van 499 m². De ligging is ideaal: dichtbij de parkfaciliteiten en direct aan het water. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en geeft via openslaande tuindeuren toegang tot het gemeubileerde terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Nespresso koffiemachine, combimagnetron en koelkast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een 2-persoons Auping boxspring met softtopper, één met twee 1-persoons Auping boxsprings en één met een stapelbed. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met rainshower en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Via buiten bereikt u de berging, waar u gemakkelijk uw spullen kunt opbergen. Vanaf het terras met verstelbaar terrasmeubilair kijkt u uit over het recreatiemeer. De verwachting is dat er binnen nu en 2 jaar gestart gaat worden met het vernieuwen van een deel van de inventaris. Daarnaast zal ook het schilderwerk binnen worden meegenomen. Het parkmanagement is momenteel bezig met de planvorming. Kenmerken - De auto kan worden geparkeerd bij de woning; - Unieke ligging aan het water; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - De recreatiewoning wordt geheel gemeubileerd verkocht; - De recreatiewoning is niet bestemd voor permanente bewoning en gemeentelijke inschrijving.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
499 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2023
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9449

Google Karten

Nooitgedacht auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nooitgedacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nooitgedacht. In 2025 waren da 865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.

Einwohner

865

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nooitgedacht
Jahr Einwohner
2021 610
2022 720
2023 760
2024 845
2025 865

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nooitgedacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 431.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 110 15-25: 70 25-45: 220 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

120

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 118
2020 en later 146

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

581

Bezeichnung B

181

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung C

55

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung G

10

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung D

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung F

2

Bezeichnung E

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nooitgedacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.720
2021 1.330 4.000
2022 820 3.930
2023 660 4.000
2024 530 4.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 210 • Strom: 3.720

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 4.210

Koopwoning

Gas: 570 • Strom: 3.930

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.880

Tussenwoning

Gas: 100 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 420 • Strom: 3.810

Betriebsaktivität in Nooitgedacht (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nooitgedacht
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nooitgedacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nooitgedacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?

Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?

In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer Häuser in Nooitgedacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.