Einwohner
760
Letztes Jahr: 2025
Donkereweg 11
4317NK Noordgouwe • Zeeland
Verkauft
€ 629.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430
2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430
Kaufpreis /m²: € 5.718
Fotoalbum
Beschreibung
CHARMANT WONEN IN EEN ZEE VAN RUST EN GROEN! Deze vrijstaande woning aan de Donkereweg 11 in Schuddebeurs is geen grote villa, maar wél een plek met karakter, sfeer en veel buitenruimte. Met een perceel van maar liefst 1825 m², een royale schuur en een groene ligging nabij Zierikzee, de kust en uitvalswegen richting Goes, Middelburg, Antwerpen en Rotterdam, geniet je hier van landelijk wonen met comfort en bereikbaarheid. ROYAAL PERCEEL MET VEEL PRIVACY EN GROEN Langs de statige Donkereweg, een laan met karaktervolle woningen en volwassen bomen, ligt deze vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van 1825 m². Zodra je het terrein oprijdt, proef je de rust en de ruimte. Hier hoor je enkel de vogels en het ruisen van de wind. De tuin omsluit de woning aan alle kanten, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de ruime schuur. Het gazon, de borders en de kleinveeweide geven het geheel een landelijke charme. Voor wie houdt van tuinieren, dieren of buitenleven is dit een paradijs. Het perceel is overzichtelijk en tegelijk vol mogelijkheden voor uitbreiding, een moestuin of een sfeervolle zitplek. WONING EN SCHUUR MET VEEL MOGELIJKHEDEN De woning zelf straalt sfeer en karakter uit, maar biedt ook volop kansen om te moderniseren en naar eigen smaak aan te passen. De solide basis en diverse ruimtes maken het mogelijk om hier een eigentijdse, comfortabele woning van te maken. De vrijstaande schuur is een absolute meerwaarde. Met zijn grote afmetingen, openslaande deuren en aangebouwde tuinkamer is het een ideale plek voor een hobby, werk aan huis of het stallen van voertuigen. De schuur heeft elektra en deels een betonvloer. De combinatie van woonhuis, schuur en perceel biedt vrijheid die je zelden vindt. LICHT, RUIMTE EN KARAKTER IN ELKE HOEK Via de ruime hal aan de voorzijde stap je binnen in een huis met karakter. In de hal vind je de meterkast, een radiator en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen direct opvallen. Ze zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over het perceel. De woonkamer heeft radiatoren, een gezellige schouwpartij (met haard) en aansluitingen voor tv en telefoon. Grenzend aan de woonkamer ligt de gesloten keuken. De keuken is gedateerd, maar de ruimte biedt alle mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. Denk aan een moderne leefkeuken met uitzicht over de tuin of een landelijke stijl die past bij de omgeving. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met tuindeur, extra keukenblok, gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt de bordestrap naar de eerste verdieping. Halverwege de trap is een luik met extra bergruimte, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Boven vind je een ruime overloop met twee vaste kasten, waarvan één de cv-installatie bevat. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met vaste kasten en één met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. SCHUDDEBEURS: SFEERVOL, RUSTIG EN NABIJ ZIERIKZEE Schuddebeurs wordt niet voor niets het “Wassenaar van Schouwen-Duiveland” genoemd. Het dorp staat bekend om zijn rust, groen en sfeervolle karakter. Je woont hier midden in de natuur, tussen statige lanen en historische landhuizen, en toch ben je in enkele minuten in Zierikzee met zijn winkels, horeca en scholen. De omgeving nodigt uit om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. De Noordzeekust en het Grevelingenmeer liggen op korte afstand, waardoor je in het weekend kunt kiezen tussen strand, water of bos. Hier vind je de perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak — een ideale plek voor tweeverdieners die willen ontsnappen aan de drukte maar toch alles binnen handbereik willen hebben. Belangrijkste kenmerken en voordelen • Vrijstaande woning op royaal perceel van 1825 m² • Woning en ruime schuur met talloze gebruiksmogelijkheden • Sfeervolle ligging in groenrijk Schuddebeurs, nabij Zierikzee en de kust • Perceel met gazon, kleinveeweide en vrije achterom • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Verkoop bij inschrijving • Vraagprijs: € 629.000,– k.k. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 629.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430
2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430
3,04%
Jährlich
%
€ 31.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 629.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1825 m²
- Inhalt
- 410 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1870
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Noordgouwe auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordgouwe
Wohn- und Viertelzahlen in Noordgouwe
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordgouwe. In 2025 waren da 760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 555.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 555.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 775 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 760 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 555.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 260
0-15: 85
15-25: 50
25-45: 110
45-65: 255
Ausbildungsstufe
Hoger
210
Praktisch
100
Middelbaar
270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
670
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
30
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
260
Twee-onder-één-kap woningen
61
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
50
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
13
2020 en later
21
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
106
Bezeichnung A
60
Bezeichnung B
57
Bezeichnung C
48
Bezeichnung F
36
Bezeichnung D
35
Bezeichnung E
12
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.350 |
| 2021 | 1.900 | 3.750 |
| 2022 | 1.490 | 3.490 |
| 2023 | 1.210 | 3.370 |
| 2024 | 1.200 | 3.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 840 • Strom: 1.960
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.610
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Strom: 2.760
Betriebsaktivität in Noordgouwe (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordgouwe.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordgouwe
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?
Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?
In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.
Meer Häuser in Noordgouwe
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Vijverbergstraat 9
4317BA Noordgouwe
€ 249.500 k.k.
€ 2.970/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeerust 2
4317MN Noordgouwe
€ 1.245.000 k.k.
€ 3.468/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 359 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3685 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Zuid Bosweg 13
4317AP Noordgouwe
€ 549.000 k.k.
€ 5.490/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 900 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Kloosterweg 59
4317NG Noordgouwe
€ 675.000 k.k.
€ 5.921/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Brouwerijstraat 10 b
4317AC Noordgouwe
€ 723.000
€ 7.088/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 417 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brouwerijstraat 2
4317AC Noordgouwe
€ 529.500
€ 5.191/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Brouwerijstraat 8
4317AC Noordgouwe
€ 593.500
€ 5.818/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hofzicht 4
4317MB Noordgouwe
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.377/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 273 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2655 m²
- Schlafzimmer
- 3
