Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Zuid Bosweg 13

4317AP Noordgouwe • Zeeland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.490

Fotoalbum

Zuid Bosweg 13 Noordgouwe
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! In een prachtige, bosrijke omgeving biedt DELTA makelaardij deze charmante vrijstaande woning aan. Wilt u wonen te midden van rust, natuur en ruimte, maar toch nabij het dorp? Dan is Zuid Bosweg 13 in Noordgouwe precies wat u zoekt. Zowel het dorp als de woning hebben een unieke uitstraling vol karakter en historie, een plek waar het buitenleven en comfort samenkomen. Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op een ruim perceel van 900m2; - gelegen in een groene, rustige omgeving; - authentieke details; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - twee slaapkamers met uitzicht op het groen; - extra bijgebouw met kantoor/werkplaats; - eigen oprit en garage; - permanente en recreatieve bewoning is mogelijk/geen commerciële verhuur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treedt u de hal binnen, waar direct het hoge plafond en de authentieke groene tegels opvallen. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, met meerdere gezellige zithoeken en een karakteristieke kachel aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De badkamer heeft een charmante retro-uitstraling door de combinatie van groene tegels en een houten vloer en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, wastafel, radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. De keuken in hoekopstelling biedt veel opbergruimte, een dubbele wasbak, gaskookstel en een groot raam. Een knusse zithoek bij de oude waterput geeft de ruimte extra charme. In de bijkeuken aan de achterzijde vindt u de witgoedaansluitingen, CV-installatie en een extra kraan met wasbak. Verdieping Op de overloop valt het grote dakraam en de hoeveelheid bergruimte direct op. De eerste slaapkamer aan de rechterzijde biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De master bedroom aan de achterzijde heeft kiep-/kantelramen en ruimte voor kasten, ook hier geniet u van het uitzicht op de bomen en bossen. Buitenruimte Via de bijkeuken bereikt u een gezellige binnenplaats, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie. Het bijgebouw is momenteel ingericht als kantoor en werkplaats, compleet met een extra zoldertje voor opslag. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met aangrenzend een sfeervolle, knus ingerichte ruimte met unieke stalramen. De inrichting geeft een warme en gezellige sfeer, ideaal om te ontspannen, lezen of een hobby uit te oefenen. De tuin en de directe omgeving vormen samen een groene oase van rust. Hier ervaart u het echte binnen-buitenleven, vogels, bomen en de stilte van het platteland. Noordgouwe In het charmante dorp Noordgouwe, midden op het eiland Schouwen-Duiveland, woont u in een groene, rustige omgeving met een authentiek dorpskarakter. Het dorp met zijn sfeervolle ringstructuur en monumentale panden ademt historie en gezelligheid. Noordgouwe biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: het levendige Zierikzee ligt op slechts tien minuten rijden, en ook de Zeeuwse kust bereikt u binnen twintig minuten. De omgeving nodigt uit tot fietsen, wandelen en genieten van de natuur. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
900 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4317

Google Karten

Betrachten Sie Noordgouwe auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordgouwe

Wohn- und Viertelzahlen in Noordgouwe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordgouwe. In 2025 waren da 760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 555.000.

Einwohner

760

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 555.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordgouwe
Jahr Einwohner
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordgouwe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung A

60

Bezeichnung B

57

Bezeichnung C

48

Bezeichnung F

36

Bezeichnung D

35

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordgouwe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 1.960

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.610

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordgouwe
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordgouwe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordgouwe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer Häuser in Noordgouwe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.