Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Borgweg 80

9804RT Noordhorn • Groningen

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 3.464

Fotoalbum

Borgweg 80 Noordhorn
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze KEURIGE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met grote BIJKEUKEN en een aangebouwde stenen GARAGE, is in de jaren 2019 - 2024 grondig AANGEPAKT & GEMODERNISEERD. Het huis heeft o.a. een EXTRA DAKKAPEL gekregen, ZONNEPANELEN, volledig HR++beglazing en een nieuwe KEUKEN & BADKAMER. De Borgweg is een bijzonder groene straat met een groot speelveld in het midden en een geweldig Hertenkampje op steenworp afstand. BEGANE GROND Ruime hal-entree met garderobe en het toilet; een speelse Z-vormige woonkamer met strakke leefkeuken (samen circa 34m2). De complete inbouwkeuken is van december 2021 en o.a. voorzien van een ruim houtenaanrecht (!), een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven een een vaatwasser. Vanuit de keuken dírect naar de bijkeuken met een handige binnendoor naar de garage! 1e VERDIEPING Overloop met 3 nette slaapkamers van zo'n 15, 10 en 6,5m2 en een luxe badkamer (2021) met glazen inloopdouche met stortdouche, een wastafel met meubel en een modern wandcloset. 2e VERDIEPING Vaste trap naar een royale zolderberging. ENERGIE, ISOLATIE & ONDEERHOUD * energielabel A * de Vaillant Trannergy Ecotec Plus CW4 HR combi-ketel is van 2021 * de HR++ beglazing in de gehele woning is van 2021 * de 9 zonnepanelen met 305Wp per stuk zijn in 2019 geïnstalleerd * het platte dak van de garage is in februari 2024 nog voorzien van nieuwe bitumen * het buitenschilderwerk is van juni 2022 * vernieuwde meterkast in 2021 * dakkapel voorzijde 2019 * inclusief rookmelders HET DORP Noordhorn is een gezellig, betrokken & actief dorp mét voorzieningen! In het dorp zelf is er bijvoorbeeld nog gewoon een basisschool (SWS De Vlieger), zijn er verschillende kinderdagverblijven, een grote sportschool (Fysio Fit) en een heuse & súperhandige buurtsuper & groenteboer in één, Kamphuis Verswinkel. Op het bedrijventerrein Mokkenburg bevinden zich een grote variatie aan bedrijven, o.a. een groot tuincentrum (Welkoop) en een grote bouwmarkt (Hubo) ed. Daarnaast ligt Noordhorn praktisch tegen Zuidhorn aan. Hierdoor zijn alle overige denkbare voorzieningen óók nog eens binnen handbereik. In Zuidhorn bevindt verder het bus-/treinstation Groningen-Leeuwarden, waardoor je bijvoorbeeld bínnen 10 minuten middenin het centrum van Groningen óf op de Zernike Campus staat.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
408 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9804

Google Karten

Geografische Übersicht Noordhorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Noordhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordhorn. In 2025 waren da 1.443 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.864.

Einwohner

1.443

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.864

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordhorn
Jahr Einwohner
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Ausbildungsstufe

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

147

Bezeichnung C

125

Bezeichnung B

81

Bezeichnung D

78

Bezeichnung A

66

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung F

30

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 822 • Strom: 2.367

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 2.341

Koopwoning

Gas: 1.137 • Strom: 2.889

Appartement

Gas: 744 • Strom: 2.024

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.144

Vrijstaande woning

Gas: 1.263 • Strom: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Strom: 2.575

Betriebsaktivität in Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Gesamtanzahl der Firmensitze: 206

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer Häuser in Noordhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.