Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij van der Wier

Leidijk 16

9824TD Noordwijk • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Opende

Fotoalbum

Leidijk 16 Noordwijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: wakker worden met het geluid van vogels, uitzicht over groene velden en alle vrijheid om jouw woonwensen waar te maken. Deze vrijstaande woning uit 1920, gelegen op een royaal perceel van 1.690 m², biedt precies dat gevoel van rust en ruimte waar zoveel mensen naar verlangen. Binnen vind je een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer is een fijne plek, met uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De keuken, badkamer en de algehele afwerking van de woning zijn wat gedateerd, en het huis vraagt dan ook om wat liefde en aandacht maar biedt daarmee de ideale kans om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren. Het royale perceel geeft je alle vrijheid. Denk aan een royale tuin, een moestuin, speelruimte voor kinderen of een plek om dieren te houden. Hier kun je genieten van het echte buitenleven. Deze plek biedt kansen om te genieten van het buitenleven én waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren. Benieuwd naar deze unieke mogelijkheid? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Indeling Begane grond: Wanneer je binnenkomt via de entree/hal, vind je meteen een praktische kelderkast en de vaste trap naar boven. Vanuit de hal stap je zo de straat op via een enkele deur. Op de begane grond ligt een fijne slaapkamer, perfect voor gelijkvloers wonen of om rustig te werken. De woonkamer heeft een knusse houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. Hier vind je ook de meterkast. Via de tussenhal kom je bij de opstelplaats van de HR-combiketel. De badkamer is functioneel maar eenvoudig. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met staand toilet. De dichte keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een 4-pits gasstel, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet je van veel licht en een heerlijk uitzicht. Voor extra warmte en gezelligheid is er ook een pellet kachel. Aansluitend vind je de garage, bereikbaar via dubbele deuren aan de straatzijde en een enkele deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Tuin Garage en schuurruimte: - Aangebouwde stenen garage (ca. 8,1 m x 3,4 m) - Vrijstaande houten garage met kap. Bijzonderheden - Royale tuin - Landelijk uitzicht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
1690 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9824

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.