Direkt zum Inhalt
Logo von Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Leeuwerikstraat 10

9331KN Norg • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vries

Fotoalbum

Leeuwerikstraat 10 Norg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een fijne locatie nabij het prachtige buitengebied van Norg! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1972 met aangebouwde bijkeuken en garage ligt op een fijne locatie, op loopafstand van het prachtige buitengebied. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is bouwkundig goed onderhouden en verkeert in een nette staat. De kozijnen en het dubbele glas vragen deels nog om onderhoud of vervanging. Binnen valt direct de prettige lichtinval en de royale leefruimte op. Dankzij het strakke stucwerk en de vloerverwarming op de begane grond heeft de woning een moderne en verzorgde uitstraling. Ligging De woning is gelegen aan de Leeuwerikstraat 10 in het gezellige dorp Norg, bekend om zijn groene en bosrijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast wandel of fiets je zo de omliggende natuurgebieden en bossen in. De bereikbaarheid is uitstekend: steden als Groningen en Assen zijn binnen circa 20–25 autominuten bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en royale woonkamer met een moderne uitstraling. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar de witgoedopstelling is gesitueerd. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de aangebouwde garage. Zowel via de woonkamer als de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming. De elektra is in 2014 volledig vernieuwd. Het rookkanaal is afgesloten en deze is niet meer in gebruik bij de huidige bewoners. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een royaal dakterras, gelegen op het zuiden en gesitueerd boven een deel van de garage en bijkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Deze is functioneel en netjes, maar kan desgewenst worden gemoderniseerd om aan te sluiten bij de moderne afwerking van de rest van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de hybride warmtepomp, evenals een ruime berging en een vijfde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De vloer is geëgaliseerd, maar nog niet afgewerkt, waardoor je deze geheel naar eigen smaak en stijl kunt afwerken en de ruimte echt je eigen kunt maken. Buitenruimte & tuin Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en toegang tot de garage. De achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is een fijn terras gerealiseerd, omgeven door groen en met aan weerszijden van de tuin fraaie, gezonde palmbomen die zorgen voor een prettige sfeer. Duurzaamheid De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over een cv-installatie in combinatie met een hybride warmtepomp. Met behulp van de beschikbare subsidie via Nij Begun is het mogelijk om de woning verder te verduurzamen, bijvoorbeeld door het vervangen van kozijnen en glas of zelfs zonnepanelen. Interesse? Een ideale gezinswoning met ruimte, licht en een zonnige tuin! Plan nu je bezichtiging en ervaar het zelf! Highligts - Royale gezinswoning met 5 slaapkamers - Gelegen op een hoek nabij het buitengebied - Moderne afwerking met nieuw stucwerk - Praktische bijkeuken en aangebouwde garage - Zonnige tuin op het zuiden - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage) - Elektra vernieuwd in 2014 - Cv-ketel (2014) en hybride warmtepomp (2023) - Kozijnen en beglazing deels aan onderhoud/vervanging toe Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha calenta en Remeha elga ace (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.