Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

De Stockbempt 52

5671DL Nuenen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 729.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.430

Kaufpreis /m²: € 5.282

Fotoalbum

De Stockbempt 52 Nuenen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Stockbempt mogen wij u dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde appartement aanbieden. Appartementen op deze locatie komen maar zelden beschikbaar, een unieke kans om te wonen in het centrum van Nuenen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Comfort, ruimte én een eigen parkeerplaats maken dit appartement bijzonder compleet. Centrale entree & ligging Via de nette gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de centrale hal met lift en trapopgang. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en deelt deze verdieping met slechts enkele andere appartementen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Indeling appartement Entree & hal U komt binnen in een verzorgde voorentree met garderobe en de cv-kast. Vanuit hier loopt u door naar de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, met een prettig zicht naar buiten. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een ruime eethoek en bijvoorbeeld een servieskast of dressoir. Dankzij de indeling kunt u hier echt uw eigen woonsfeer creëren. Keuken De halfopen keuken is opgesteld in een praktische L-opstelling en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over veel kastruimte, een dubbele spoelbak, een 5-pits gasstel en een koelkast. Daarnaast zijn er voldoende stopcontacten aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak bij het plaatsen van keukenapparatuur. Het aanwezige draairaam met dauerlüftung zorgt voor natuurlijke ventilatie. Kortom, een fijne en functionele keuken met volop werk- en bergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De masterbedroom is zeer ruim van formaat en voorzien van een grote vaste linnenkast. Dankzij het dubbele draairaam met dauerlüftung is er sprake van een fijne ventilatiemogelijkheid en natuurlijke lichttoetreding. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is eveneens ruim opgezet. Hier past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer beschikt over een dubbel draairaam met dauerlüftung. De derde slaapkamer bevindt zich achteraan de hal en is compacter van formaat. Deze ruimte is uitermate geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer en is voorzien van een enkel draairaam met dauerlüftung. Badkamer De badkamer is netjes en ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een hangend closet, een douche en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een comfortabele en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. Separaat toilet Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met hangend closet en fonteintje, ideaal voor gasten. Inpandige berging Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er extra ruimte voor opslag. Een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Balkon Via een loopdeur in de woonkamer bereikt u het balkon. Hier kunt u een gezellig zitje creëren en genieten van een fijn, vrij uitzicht. Het balkon is bovendien voorzien van een zonnescherm, zodat u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten.? Parkeerkelder & externe berging In de ondergelegen parkeerkelder, die eenvoudig bereikbaar is via zowel de lift als de trap, beschikt u over een eigen ruime parkeerplaats, gunstig gelegen dichtbij de lift. Dit zorgt voor extra comfort bij het in- en uitladen van boodschappen of andere spullen. Direct tegenover de parkeerplaats bevindt zich bovendien uw privéberging. Deze is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, fietsen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Omgeving Het appartement is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Nuenen. Vanuit het complex loopt u direct de winkelstraat in met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Ook voorzieningen zoals de huisarts, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Nuenen staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer, met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Binnen enkele autominuten bereikt u bovendien uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Samengevat • Gelegen op een zeer gewilde locatie in hartje centrum • Royale woonkamer • Drie volwaardige slaapkamers • Balkon met zonnescherm en vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats én privéberging in de parkeerkelder • Lift aanwezig • Winkels, OV en uitvalswegen op korte afstand Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel appartement op een toplocatie waar zelden iets vrijkomt? Dan is Stockbempt 52 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 729.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430

3,04%

Jährlich

%

€ 36.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
455 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5671

Google Karten

Geografische Übersicht Nuenen

Erkunden Sie Nuenen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nuenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nuenen. In 2026 waren da 24.467 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 513.000.

Einwohner

24.467

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 513.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

666

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nuenen
Jahr Einwohner
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nuenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.287

Bezeichnung A

2.600

Bezeichnung B

2.428

Bezeichnung D

1.230

Bezeichnung F

531

Bezeichnung G

367

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung E

243

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nuenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nuenen
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nuenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nuenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer Häuser in Nuenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.