Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

Schietbergen 62

5672SL Nuenen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.829

Fotoalbum

Schietbergen 62 Nuenen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving Deze goed ingedeelde gezinswoning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Nuenen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houten vloer, een moderne leefkeuken met kookeiland en drie ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De begane grond heeft een open en lichte uitstraling dankzij de grote raampartijen en de verbinding tussen woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. De achtertuin is groen en privacyrijk, met voldoende ruimte voor een terras en speelgedeelte. Scholen, speelgelegenheden en winkels liggen op korte afstand, net als diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond. Begane grond Entree Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier vind je de toegang tot het toilet, de woonkamer, de trapopgang en de meterkast. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en is, net als de rest van de benedenverdieping, afgewerkt met een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Het toilet is netjes half betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartij met twee openslaande ramen. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek waar je kunt genieten van het uitzicht op de rustige straat. Achterin is ruimte voor een gezellige eethoek met directe toegang tot de tuin via een loopdeur. Leefkeuken Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de royale leefkeuken, opgesteld in een combinatie van een wandopstelling en een praktisch kookeiland. De wandopstelling beschikt over een oven, een koelkast en veel kastruimte. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuiging, een spoelbak, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte in lades. Vanuit de keuken is er eveneens een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een trapkast aanwezig die extra bergruimte biedt. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat, hebben volop lichtinval en zijn voorzien van buitenzonwering. De kamers zijn multifunctioneel in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in een moderne combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloertegel. Bij binnenkomst vind je een wastafel en toilet, en achterin bevindt zich een ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer is er toegang tot een praktische berging met de wasmachineaansluitingen, de cv-ketel en extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin van deze woning is zonder twijfel een van de opvallendste pluspunten. Door de bijzondere perceelvorm loopt de tuin in een punt, waardoor er verrassend veel buitenruimte beschikbaar is. De tuin is ingericht met volwassen groen, grote bomen en een diversiteit aan beplanting. Hierdoor geniet je hier van optimale privacy, terwijl je toch midden in een woonwijk bent. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een loungehoek, een speelgedeelte of bijvoorbeeld een moestuin. Dankzij de twee loopdeuren, vanuit zowel de keuken als de eethoek, is er een directe verbinding tussen binnen en buiten. De voortuin is praktisch ingericht met een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Kort samengevat Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt Ruime en lichte woonkamer met houten vloer Moderne, complete leefkeuken met kookeiland Drie ruime slaapkamers met buitenzonwering Verzorgde badkamer met inloopdouche Praktische berging met wasruimte en cv-installatie Fraaie, groene tuin met veel privacy Berging aan de voorzijde met achterom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
313 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline (2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5672

Google Karten

Geografische Übersicht Nuenen

Erkunden Sie Nuenen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nuenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nuenen. In 2026 waren da 24.467 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 513.000.

Einwohner

24.467

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 513.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

666

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nuenen
Jahr Einwohner
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nuenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.287

Bezeichnung A

2.600

Bezeichnung B

2.428

Bezeichnung D

1.230

Bezeichnung F

531

Bezeichnung G

367

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung E

243

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nuenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nuenen
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nuenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nuenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer Häuser in Nuenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.