Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Boterbloemstraat 43

5409TR Odiliapeel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.443

Fotoalbum

Boterbloemstraat 43 Odiliapeel
Bild 7
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In rustige woonwijk nabij speelvoorzieningen en de bossen gelegen 2/1 kapwoning met garage, carport en vrije achtertuin met overkapping. Naast de bossen zijn ook de supermarkt, basisschool, horeca en enkele winkels op korte afstand gelegen. Deze woning met vrijstaande garage zijn gebouwd in 1985, een paar jaar later is de carport aangebouwd. Verder is de woning op de 1e verdieping voorzien van een dakkapel en op de 2e verdieping met een dakopbouw. Gebruiksoppervlakte wonen is 106 m² en het perceel is 260 m² groot. De garage is 21 m² groot met daarvoor een carport van 19 m². Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. Enkele jaren terug is de meterkast nog vernieuwd. Ten aanzien van het onderhoud van de woning dienen kopers rekening te houden met enkele aandachtspunten. Indeling: Hal met meterkast en toiletruimte. De L-woonkamer is circa 30 m² groot en voorzien van een planken vloer. Aan de achterzijde is een dichte keuken met functionele inrichting voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken zijn ook de witgoedaansluitingen en hangt de Nefit HR combiketel uit 1999. Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is een douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 8, 11 en 14 m² groot. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een door een dakopbouw een ruime zolderkamer. De tuin is grotendeels verhard en gelegen op het zuidoosten. Via de carport is de tuin achterom bereikbaar. In de tuin staat een veranda, dit is een mooie beschutte plek om van de tuin te genieten. De garage heeft verschillende deuren aan de tuinzijde en oprit. Er is elektra in de garage aanwezig. Voor de garage ligt een ruimte oprit met carport. INTERESSANTE WONING VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN OP EEN LEUKE PLEK IN HET DORP GELEGEN.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5409

Google Karten

Geografische Übersicht Odiliapeel

Entdecken Sie, wo Makler in Odiliapeel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Odiliapeel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Odiliapeel. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Einwohner
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

242

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

122

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung G

75

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Odiliapeel
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Odiliapeel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Odiliapeel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer Häuser in Odiliapeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.