Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Zandhoek 15

5808BK Oirlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 3.420

Fotoalbum

Zandhoek 15 Oirlo
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen in een fraaie dorpsomgeving. Deze royale vrijstaande woonboerderij kenmerkt zich door de weidse uitzichten. De boerderij, kent een functioneel ingericht woongedeelte, met o.a. 5 slaapvertrekken (1 onder) en een centrale woonkeuken alsmede heeft het meer dan voldoende ruimte voor het houden van dieren en/of multifunctionele werkruimte. Paardenliefhebbers en zzp-ers raden we dus zeker een bezichtiging aan!!! De boerderij, welke is gebouwd omstreeks 1935 en door de huidige eigenaar keurig is onderhouden en bewoont, is gebouwd op een perceel van 10.135 m2. De gronden zijn gedeeltelijk ingericht als siertuin, maar met name in gebruik als weiland Indeling Begane grond Entree met ontvangsthal voorzien van authentieke tegelvloer; slaapkamer (1) voorzien van praktische bergkast en rolluiken; Centraal gelegen, ruime woonkeuken voorzien van functionele L-vormige keukenopstelling ingericht met gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine, schuifpui naar tuinserre, trapopgang naar verdieping en toegang middels loopdeur naar zowel provisiekelder als de woonkamer; praktische provisiekelder van voldoende grootte; royale (doorzon) woonkamer voorzien van parketvloer, rolluiken, veel lichtinval d.m.v. van grote raampartijen; tuinserre met uitkijk over de landerijen voorzien van tegelvloer; praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer en eenvoudig keukenblok met spoelbak, bergkast en toegang naar zowel wasruimte als de badkamer; betegelde doucheruimte met wastafelmeubel; betegelde wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en hangend closet; achterportaal met trapopgang naar 1e verdieping en middels loopdeur toegang naar inpandige garage; vanuit het portaal is er directe toegang tot de stallen met 5 paardenboxen. Aan de rechterzijde van de boerderij zijn diverse opslagruimten beschikbaar. Ideaal als opslag, werkruimte en/of uitbreiding wonen. 1e Verdieping Bereikbaar middels vaste trapopgang naar overloop met bergkast; slaapkamer (2) voorzien van bergkast; slaapkamer (3) voorzien van bergkast; slaapkamer (4) voorzien van bergkast; slaapkamer (5) voorzien van bergkast. Perceel Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin met sierbestrating, groot gazon, ruime weide en diverse borders met (boom)beplantingen. Er is een vrijstaande schuur/loods voor werktuigen en een grote garage met voormalige stallen, ideaal voor opslag, hobby’s of dierenliefhebbers. De totale perceelgrootte bedraagt maar liefst 10.135 m², wat volop vrijheid en privacy biedt. Loods/schuur Ruime vrijstaande loods/schuur (voorheen kippenstal) opgetrokken van stenen gevels en een dakconstructie met pannen gedekt. Ligging Landelijk gelegen in het buitengebied aan de rand van de dorpskern van 'Oirlo'. Algemeen -Unieke ligging met vrij uitzicht over de landerijen -Gelegen aan een doorgaande verharde weg - Inpandig stalgedeelte voor een evt. nieuw in te delen woonboerderij -Locatie is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber of zzp-er! -Ook prima geschikt voor mantelzorg of Bed & Breakfast

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
10135 m²
Inhalt
2820 m³
Sonstiger Innenraum
555 m²
Gebäude mit Außenbereich
101 m²
Externe Berghalle
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5808

Google Karten

Oirlo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oirlo

Wohn- und Viertelzahlen in Oirlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirlo. In 2025 waren da 1.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

1.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirlo
Jahr Einwohner
2021 1.185
2022 1.225
2023 1.260
2024 1.230
2025 1.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 135 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 395

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

250

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

235

Nederland

1.000

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 45
Appartementen 20
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 55
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

116

Bezeichnung C

109

Bezeichnung B

75

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

55

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.770
2021 1.770 3.820
2022 1.370 3.550
2023 1.120 3.350
2024 1.060 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.640

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.290

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Oirlo (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirlo
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 11
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirlo?

Oirlo telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirlo?

In Oirlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer Häuser in Oirlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.