Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hofstee

G.F.Vosstraat 18

8474BH Oldeholtpade • Fryslân

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

G.F.Vosstraat 18 Oldeholtpade
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de rand van het dorp, in een rustige en kindvriendelijke woonstraat staat dit bijzonder royale vrijstaande woonhuis met aangebouwde dubbele garage en een verrassend ruime bovenverdieping. De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een sfeervol terras en grenst direct aan een perceel weiland. Hier is de privacy maximaal en geniet je dagelijks van het vrije uitzicht. Het geheel staat op een perceel van 504 m² en is uitstekend bereikbaar, mede dankzij de gunstige ligging nabij de op- en afritten van de A32. De woning is gebouwd rond 1990 en in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt het huis over kunststof kozijnen (deels met elektrische rolluiken), een schuifpui in de woonkamer, maar liefst 20 zonnepanelen (ca. 2023) en energielabel A. De cv-ketel is van ca. 2020 en er is een pelletkachel (ca. 2016) aanwezig. In de sfeervolle woonkamer ligt een fraaie parketvloer en de radiatoren zijn netjes weggewerkt achter panelen. De keuken, vernieuwd in ca. 2022, is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan. De badkamer is vernieuwd in ca. 2011 en in ca. 2023 voorzien van een nieuwe douchebak en wandpanelen, je vindt er een inloopdouche, wastafelmeubel, extra toilet, designradiator, inbouwspotjes en elektrische vloerverwarming. Op de eerste verdieping zorgen twee grote dakkapellen voor veel daglicht en extra ruimte. Deze verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkend grote slaapkamer boven de garage van ca. 3,15 x 8,10 meter, gemeten op 1,5 meter hoogte, die ruimte is eventueel op te splitsen. Tussen deze kamer en de bovenverdieping bevindt zich bovendien een royale inloopkast van ca. 2,10 x 2,35 meter. De hele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en er zijn enkele infraroodpanelen voor extra comfort, ideaal voor thuiswerkplekken. Ook is er nog een ruime zolder aanwezig bereikbaar via een vlizotrap. De dubbele garage is voorzien van een elektrische deur en een loopdeur en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Dankzij de combinatie van veel woonruimte, energiezuinige voorzieningen, een zonnige tuin en een vrije ligging, is dit een instapklare woning waar je zó in kunt trekken.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
504 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
207 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8474

Google Karten

Standort von Oldeholtpade

Entdecken Sie, wo Makler in Oldeholtpade aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oldeholtpade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldeholtpade. In 2025 waren da 1.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

1.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldeholtpade
Jahr Einwohner
2021 1.045
2022 1.065
2023 1.115
2024 1.095
2025 1.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldeholtpade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 165 15-25: 85 25-45: 230 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

160

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

970

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

106

Bezeichnung G

97

Bezeichnung C

92

Bezeichnung A

63

Bezeichnung D

44

Bezeichnung F

23

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldeholtpade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.770 3.370
2022 1.360 3.210
2023 1.120 3.090
2024 1.090 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Oldeholtpade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldeholtpade
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldeholtpade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldeholtpade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldeholtpade?

Oldeholtpade telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeholtpade?

In Oldeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

Meer Häuser in Oldeholtpade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.