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Hesselinghstraat 3

8474CV Oldeholtpade • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: HetMakelaarshuis
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wolvega

Fotoalbum

Hesselinghstraat 3 Oldeholtpade
Bild 32
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Beschreibung

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Op een mooie en rustige locatie in streekdorp Oldeholtpade staat deze ruime semi-bungalow met aangebouwde garage, berging, overkapping, oprit en carport op een perceel van ca. 649 m² eigen grond. Deze woning is degelijk gebouwd en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. De keuken en badkamer zijn nog in originele staat, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om de woning naar eigen inzicht te moderniseren. Indeling: Entree/hal met vide, L-vormige woonkamer met een gashaard (oorspronkelijk een houtkachelaansluiting). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met wastafel welke eventueel eveneens kan dienen als thuiswerkplek of speelkamer. Daarnaast is er een royale bijkeuken voor het witgoed en een deur naar de ruime kelder, ideaal als voorraad- of bergruimte. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers, waarvan één extra ruim doordat twee kamers zijn samengevoegd. Dit is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, 2e toilet en een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Op de overloop komt daglicht binnen via een dakraam. Het perceel biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De achtertuin beschikt over een overkapping, waar je beschut, genietend van maximale privacy heerlijk vrij kunt zitten. Naast de aangebouwde stenen garage, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, bevindt zich een extra aangebouwde berging achter de garage. Het woonhuis wordt verwarmd d.m.v. een Nefit HR-combiketel uit ca. 2012.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
649 m²
Inhalt
429 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
264 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
03-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8474

Google Karten

Standort von Oldeholtpade

Entdecken Sie, wo Makler in Oldeholtpade aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oldeholtpade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldeholtpade. In 2025 waren da 1.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

1.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldeholtpade
Jahr Einwohner
2021 1.045
2022 1.065
2023 1.115
2024 1.095
2025 1.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldeholtpade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 165 15-25: 85 25-45: 230 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

160

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

970

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

106

Bezeichnung G

97

Bezeichnung C

92

Bezeichnung A

63

Bezeichnung D

44

Bezeichnung F

23

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldeholtpade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.770 3.370
2022 1.360 3.210
2023 1.120 3.090
2024 1.090 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Oldeholtpade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldeholtpade
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldeholtpade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldeholtpade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldeholtpade?

Oldeholtpade telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeholtpade?

In Oldeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

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