Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Pastorijlaan 5

9883PM Oldehove • Groningen

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.070

Fotoalbum

Pastorijlaan 5 Oldehove
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een SCHITTEREND, onder de wieken van 'De Leeuw' gelegen, compleet HER- & VERBOUWD WOONHUIS met eigen PARKEERPLAATS, een VERANDATERRAS, TUINSCHUUR én heerlijk RUIM PERCEEL van 333m2 met de bezonning pal op het ZUIDEN. Deze STRAKKE & KUBISTISCHE WONING, met een oorspronkelijk bouwjaar van 1957, is in 2024-2025 bijna onherkenbaar MOOI & MODERN VERBOUWD. Het huis is bijzonder goed & volledig geïsoleerd, o.a. heeft HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en daarmee een A+ label! Oldehove beschikt (sinds kort) weer over twee kleine buurtsupers: een gezellig molenwinkeltje onder in de monumentale koren- en pelmolen De Leeuw en een gloednieuw winkeltje & lunchroom Bij Happie in het oude Café Odeon aan de Wilhelminastraat. Daarnaast ondergaat ook het Dorpshuis op korte termijn nog de lang verwachte metamorfose! BEGANE GROND Een overkapte entree-hal met trapopgang, een superhandige kelder- annex provisiekast en een mooie werk-/slaapkamer van ongeveer 9m2 op de begane grond. De heerlijk lichte Z-vormige woonkamer, met grote raampartijen-tot-aan-de-grond, loopt fraai over in de open leefkeuken (samen circa 46m2) met openslaande deuren die je dírect toegang geven tot het zonovergoten terras en het ruime verandaterras! 1e VERDIEPING Overloop met nóg 3 slaapkamers van zo'n 13, 9 en 7m2 én een compleet voorbereide badkamer met ligbad, toilet en de aansluitingen voor een royale inloopdouche & een wastafel(meubel). ENERGIE & ISOLATIE * Energielabel A+ * de Nefit PVT warmtepomp is van 2025 (!) * energiezuinige vloerverwarming * dak-, muur- & vloerisolatie * HR++ beglazing HET DORP & OMGEVING Oldehove heeft een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals o.a. twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage, bibliotheek en kinderopvang. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden. De volleybal vereniging Voklubol heeft diverse teams voor bijna alle leeftijden. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
333 m²
Inhalt
421 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9883

Google Karten

Oldehove auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oldehove

Wohn- und Viertelzahlen in Oldehove

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldehove. In 2025 waren da 1.512 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.685.

Einwohner

1.512

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.359

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldehove
Jahr Einwohner
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldehove
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

101

Bezeichnung D

80

Bezeichnung B

75

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldehove
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 914 • Strom: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Strom: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Strom: 2.075

Betriebsaktivität in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldehove
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldehove.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldehove

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer Häuser in Oldehove

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.