Einwohner
230
Letztes Jahr: 2025
€ 810.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.050
2 % Übertragungssteuer (€ 16.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 828.050
Kaufpreis /m²: € 2.988
Fotoalbum
Beschreibung
Woonboerderij met paardenstallen, een eigen bar(!) en karakter in het buitengebied van Oldelamer! Altijd al willen wonen in een landelijke boerderij met je eigen bar, paddock en volop ruimte binnen én buiten en dat alles met energielabel A?! Bij Hoofdweg 31 in Oldelamer kan het. Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1927 (voorhuis opnieuw gebouwd in 1974) staat op een perceel van 2.550 m² en is stukje bij beetje opgeknapt. Authentiek, warm, comfortabel en vooral bijzonder. De boerderij stamt uit 1927 en is door de jaren heen met liefde verbeterd. Je komt binnen in een hal met een authentieke estriken vloer die direct de toon zet. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een sfeervolle leefkeuken met robuust fornuis. Er zijn twee houtkachels, een pelletketel en ook de airco die verwarmen, dus aan comfort geen gebrek. Alles bevindt zich op de begane grond, waaronder 4 slaapkamers, een strakke badkamer met dubbele wastafel, douche en een twee persoons bubbelbad en een ruimte voor praktijk- of kantoorruimte. De absolute verrassing? Een eigen bar, compleet met toog, barkrukken en ruimte voor spelletjes of gezelligheid. Mocht je geen baat hebben bij een bar in huis, dan kun je deze ruimte natuurlijk ook anders inrichten. Denk aan een tweede woonkamer, B&B of een home gym. De zolder heeft ook ontzettend veel ruimte waar je bijvoorbeeld appartementen kunt maken. De inpandige schuur is ideaal voor opslag, hobby of klusruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met grindpad, zonplekken en uitzicht over de landerijen. Je hebt hier volop ruimte voor dieren, kinderen of gewoon rust. Voor de paardenliefhebbers onder ons heb je een ruime paddock van zand, de bijbehorende paardenstallen maken het helemaal af. De grote oprit biedt plek voor meerdere auto’s en/of een trailer. Dus… heb jij altijd al willen wonen in een boerderij met bar, paardenruimte en een bak aan charme? Dan is dit je kans. Een woning waar sfeer en mogelijkheden samenkomen. Geen standaard nieuwbouw, maar een plek met warmte en karakter. Pluspunten van Hoofdweg 31: - Energielabel A - Vrijstaande woonboerderij op 2.550 m² - Alles op de begane grond - Sfeervolle leefkeuken met robuust fornuis - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Kroeg/mancave in eigen huis - Paardenbak van zand en meerdere stallen - Grote oprit en plek voor kantoor aan huis - Landelijk gelegen met vrij uitzicht - 2 houtkachels Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 810.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.050
2 % Übertragungssteuer (€ 16.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 828.050
3,04%
Jährlich
%
€ 40.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 810.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 271 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2550 m²
- Inhalt
- 2477 m³
- Sonstiger Innenraum
- 294 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak
- Heizung
- Pelletkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-11-2025
- Verkaufsdatum
- 12-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oldelamer auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oldelamer
Wohn- und Viertelzahlen in Oldelamer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldelamer. In 2025 waren da 230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2024 ist EUR 419.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 419.000
Letztes Jahr: 2024
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 230 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 230 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 322.000 |
| 2021 | EUR 343.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 45
0-15: 35
15-25: 30
25-45: 50
45-65: 65
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
40
Bezeichnung B
14
Bezeichnung C
14
Bezeichnung F
6
Bezeichnung A
5
Bezeichnung D
3
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.990 |
| 2021 | 2.170 | 4.110 |
| 2022 | 1.690 | 3.910 |
| 2023 | 1.370 | 3.670 |
| 2024 | 1.340 | 3.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.290 • Strom: 2.850
Koopwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.860
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.740
Betriebsaktivität in Oldelamer (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldelamer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldelamer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldelamer?
Oldelamer telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer is in 2024 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer ligt rond € 29.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldelamer?
In Oldelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer Häuser in Oldelamer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Hoofdweg 68
8486GC Oldelamer
€ 680.000 k.k.
€ 5.762/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8430 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoofdweg 31 B
8486GB Oldelamer
€ 895.000 k.k.
€ 6.172/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 13715 m²
- Schlafzimmer
- 5
