Einwohner
230
Letztes Jahr: 2025
Hoofdweg 68
8486GC Oldelamer • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Hoofdweg 68 Oldelamer Hier hoor je de wind, vogels en verder niets. Op een prachtige plek tussen Wolvega en het Brandemeer/Tjeukemeer ligt het dorp Oldelamer. Hier staat, aan de Hoofdweg, dit paradijs te koop die je betreed middels een lange oprijlaan. Je wordt de gelukkige eigenaar van een vrijstaande woning, grotendeels opnieuw opgebouwd in 1991, op maar liefst 8430 m2 eigen grond. Inclusief een eigen bos, eindeloos mooi uitzicht, een orangerie, een garage met schuur én een tuin/huisweide aan de voorzijde. Het woonhuis biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden, waaronder gelijkvloers wonen. Locatie: Oldelamer wordt omringd door een prachtig landschap met groen en water. Wolvega is op fietsafstand en ook Heerenveen is kortbij gelegen. In deze plaatsen vind je ook winkels, supermarkten, restaurants en een treinstation. Hier woon je buiten de stad, in een prachtige omgeving maar niet afgelegen. Dit is een droom die uitkomt…En niet onbelangrijk: Oldelamer beschikt ook over een basisschool. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde zie je twee deuren, waarvan een de voordeur is. Achter deze deur is de hal met de trapopgang en een toiletruimte. Aansluitend is de leefkeuken, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. De totale oppervlakte is circa 34 m2, waarbij de woonkamer geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Het uitzicht vanuit de woonkamer en de keuken is om in te lijsten, maar ook binnen is veel moois te zien. Het hoge, lichte balkenplafond en de schouw met houtkachel zorgen voor een woonkamer met sfeer. Huiselijk, knus, maar toch ruimtelijk, licht en gezellig. In de keuken is een apart eetgedeelte gemaakt en het keukenblok is uitgevoerd met een dubbele spoelbak en enige inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte, met een eigen entree en ruimte voor de (was)apparatuur. Aan de achterzijde is een circa 25 m2 grote overkapping gemaakt, met een prachtige kachel en een heuse pizza-oven. Deze ruimte kan een groot deel van het jaar als extra leefruimte worden gebruikt, boordevol privacy en met aan drie kanten uitzicht op de tuin. Jarenlang een geliefde plek in huis, niet alleen bij de bewoners maar ook bij vrienden en familie. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de circa 16 m2 grote slaapkamer is er directe toegang tot de tuin en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een bad, een aparte douche en een wastafel. Ga je boven slapen, dan is de slaapkamer onder andere geschikt als werkkamer, gameroom of eetkamer. Eerste verdieping: In het rechterdeel van deze verdieping zijn twee slaapkamers van circa 10 m2, beiden met een groot dakraam. De vierde slaapkamer van circa 8.8 m2 bevindt zich aan de andere zijde van de overloop. Wat opvalt is de grootte van de overloop, wat de mogelijkheid biedt om een badkamer of doucheruimte te realiseren. Mogelijkheden genoeg, met een geïsoleerd dak als goede basis. Zolder: In de nok van het woonhuis is een geïsoleerde zolder, te bereiken vanaf de overloop. Bijgebouw: Voor opslag, hobby en een auto-/motorliefhebber is er een garage (28,5 m2) aanwezig met aangrenzende schuur (circa 13,5 m2). Deze bijgebouwen zijn in matige staat. Tuin: Vanaf de Hoofdweg zie je alleen de huisweide/voortuin (circa 1800 m2), het woonhuis en de oprijlaan. Maar er is nog veel meer! Wat denk je van een eigen bos, inclusief een bruggetje over het water en een uitkijkhut. Perfect voor de natuur- en vogelliefhebber en voor kinderen, die in het bos boomhutten kunnen bouwen en alles te weten komen over de natuur. Ook staat er een orangerie in de tuin, ideaal voor een tuinfeest of om al liggend naar de sterren te kijken. Hoofdweg 68 in Oldelamer, wat een paradijs is dit. Rust, ruimte, natuur en volop mogelijkheden. Buiten de stad, maar niet veraf en met een basisschool op loopafstand. Word jij hier nu ook helemaal blij van? Neem dan snel contact op met Van Galen makelaars en Marco leidt je dan graag persoonlijk rond. Bijzonderheden: - Totaal 8430 m2 eigen grond - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid voor een extra badkamer of doucheruimte) - Royale leefruimte op de begane grond (woonkamer, leefkeuken en overkapping) - Vrijstaande garage en schuur voor opslag en hobby - Tuin/huisweide aan de voorzijde en een eigen bos met orangerie aan de achterzijde - Energielabel C Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 680.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450
2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450
3,04%
Jährlich
%
€ 34.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 680.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8430 m²
- Inhalt
- 417 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 42 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-02-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oldelamer auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oldelamer
Wohn- und Viertelzahlen in Oldelamer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldelamer. In 2025 waren da 230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2024 ist EUR 419.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 419.000
Letztes Jahr: 2024
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 230 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 230 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 322.000 |
| 2021 | EUR 343.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 45
0-15: 35
15-25: 30
25-45: 50
45-65: 65
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
40
Bezeichnung B
14
Bezeichnung C
14
Bezeichnung F
6
Bezeichnung A
5
Bezeichnung D
3
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.990 |
| 2021 | 2.170 | 4.110 |
| 2022 | 1.690 | 3.910 |
| 2023 | 1.370 | 3.670 |
| 2024 | 1.340 | 3.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.290 • Strom: 2.850
Koopwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.860
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.740
Betriebsaktivität in Oldelamer (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldelamer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldelamer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldelamer?
Oldelamer telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer is in 2024 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer ligt rond € 29.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldelamer?
In Oldelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer Häuser in Oldelamer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Hoofdweg 31
8486GB Oldelamer
€ 810.000 k.k.
€ 2.988/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 271 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2550 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoofdweg 31 B
8486GB Oldelamer
€ 895.000 k.k.
€ 6.172/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 13715 m²
- Schlafzimmer
- 5
