Einwohner
2.730
Letztes Jahr: 2025
Prins Bernhardstraat 29
3257AT Ooltgensplaat • Zuid-Holland
Verkauft
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 4.496
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een woning met ruimte, comfort én een royaal perceel? Dan is deze vrijstaande woning aan de Prins Bernhardstraat 29 in Ooltgensplaat precies wat je zoekt. De woning is netjes onderhouden en staat op een riant perceel aan de rand van het dorp – een plek waar rust, privacy en ruimte vanzelfsprekend zijn. Voor de nieuwe bewoners ligt er bovendien een kans om de woning naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Het buitenschilderwerk wordt binnenkort nog volledig uitgevoerd – ideaal om direct verzorgd van start te gaan. Ligging: De woning ligt aan de rand van het dorp Ooltgensplaat, waar je de rust van het buitenleven ervaart en toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het dorp biedt een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een gezellige dorpskern. Dankzij de N59 zijn Middelharnis en Rotterdam uitstekend bereikbaar, terwijl natuur, water en recreatie rondom het Haringvliet altijd binnen handbereik zijn. Indeling Ruime hal met toilet en trapopgang. Lichte woonkamer en eetkamer met veel ruimte voor gezellige avonden. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken. Daarnaast is er een royale slaapkamer op de begane grond – perfect voor levensloopbestendig wonen of als werk-/speelkamer. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers met veel licht en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor opslag. Tuin Een royaal perceel met verzorgde tuin rondom. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelplekken of een moestuin. De vrijstaande dubbele garage met berging biedt volop plek voor auto, fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 138 m² - Perceeloppervlakte: ruim en groen opgezet (totaal 931 m2) - Externe bergruimte: ca. 28 m², o.a. dubbele garage - Inhoud woning: ca. 513 m³ - Netjes onderhouden, met mogelijkheden tot modernisering - Buitenschilderwerk gepland in 2025 - Meterkast: 10 groepen, fase 3 installatie en waterontharderinstallatie - 10 zonnepanelen - Rustige ligging aan de rand van Ooltgensplaat
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 931 m²
- Inhalt
- 513 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC30CWS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-09-2025
- Verkaufsdatum
- 18-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Ooltgensplaat auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ooltgensplaat
Wohn- und Viertelzahlen in Ooltgensplaat
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ooltgensplaat. In 2025 waren da 2.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 309.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
86
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.655 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.730 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 625
0-15: 400
15-25: 310
25-45: 610
45-65: 790
Ausbildungsstufe
Hoger
440
Praktisch
670
Middelbaar
930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160
Nederland
2.425
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
247
Appartementen
77
Tussenwoningen
378
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
203
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
180
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
61
2020 en later
128
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
309
Bezeichnung B
270
Bezeichnung C
213
Bezeichnung G
188
Bezeichnung D
148
Bezeichnung F
148
Bezeichnung E
97
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.960 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 920 | 2.680 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.710
Betriebsaktivität in Ooltgensplaat (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ooltgensplaat.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ooltgensplaat
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
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