Direkt zum Inhalt
Logo von Casco Makelaars

Bastion 17

4388WH Oost-Souburg • Zeeland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.326

Fotoalbum

Bastion 17 Oost-Souburg
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer ruime geschakelde 2/1 kapwoning is de afgelopen jaren schitterend en zeer compleet gemoderniseerd en heeft naast een inpandige garage, 2 opritten ook een heerlijk diepe en zonnige aangelegde tuin met een luxe en riante tuinoverkapping met glazen schuifpui. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A met 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp is fraai gelegen in een gewilde woonwijk aan de rand van Oost-Souburg met vrij uitzicht op groen met speelweide aan de voorzijde. Naast de luxe woonkeuken, toilet en badkamer is de woning sfeervol en modern ingericht met diverse industriële glazen paneeldeuren, eigentijdse wand- en vloerafwerking en ruime inpandige garage met elektrische sectionaal deur en aparte wasruimte met maatwerk inbouwkasten. De lichte en open zolderkamer is verrassend ruim en biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers. De fraai aangelegde voor en achtertuin maakt het helemaal compleet. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en modern woongenot met alle voorzieningen in de buurt. Indeling: Begane grond: entree met 2 opritten voor de auto met sierbestrating, waarvan 1 met extra loopdeur naar de garage, ruime hal met meterkast, eiken parketvloer, trapopgang en luxe toilet met wandcloset en fonteinmeubel. Via de zwart industriële glazen paneeldeur komt u in de ruim 50m2 grote woonkamer met eiken parketvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken voor en achter en elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde en met glazen paneeldeur naar de trapkast. De grote open woonkeuken met tuindeur,plavuizen vloer en groot kookeiland is v.v. graniet werkbladen en diverse vernieuwde inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, oven en koelkast en biedt directe toegang tot de geïsoleerde inpandige garage. De garage is ruim en opgedeeld met een wasruimte v.v. maatwerk kastenwand en vaste kasten met schuifdeuren en heeft een elektrische geïsoleerde sectionaal garagedeur met doorloop naar de hal. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het dakterras naar de voorzijde, 3 slaapkamers v.v. eigentijdse laminaatvloeren, waarvan 1 met toegang tot het dakterras en 2 met rolluiken aan de tuinzijde. De riante en luxe badkamer uit 2017 is ingericht met een brede inloopdouche met hardglazen wand, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting en inbouwverlichting in het plafond met nieuwe mechanische ventilatie (2025). Zolderverdieping: verrassend ruime open zolderkamer v.v. Velux dakraam en voor en zijgevel ramen en hybride cv opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Het realiseren van extra slaapkamers is goed mogelijk! Tuin: de zonnige zuidwesten tuin is fraai aangelegd met sierbestrating op de terrassen en mooie beplanting in de borders. De zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte tuinoverkapping met glazen schuifpui met vrije poort is een echte eyecatcher. Interesse in dit instapklare en zeer complete woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Elga Ace hybride warmtepomp, Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4388

Google Karten

Betrachten Sie Oost-Souburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oost-Souburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oost-Souburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oost-Souburg. In 2025 waren da 10.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.000.

Einwohner

10.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 256.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Einwohner
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.320

Bezeichnung A

1.012

Bezeichnung D

616

Bezeichnung B

615

Bezeichnung G

389

Bezeichnung E

385

Bezeichnung F

318

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oost-Souburg
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oost-Souburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oost-Souburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer Häuser in Oost-Souburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.