Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Brouwerijstraat 51

4501CN Oostburg • Zeeland

Verfügbar

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.477

Fotoalbum

Brouwerijstraat 51 Oostburg
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorg dat je Ready bent voor deze fijne karakteristieke starterswoning in Oostburg. Met een gebruiksoppervlakte van 107 m² heb je hier veel ruimte en de en-suite woonkamer met glas-in-lood en sierlijke ornamentenplafonds zorgen voor erg veel sfeer in huis. Een erg fijne toevoeging is tevens de splinternieuwe garagebox achter de woning, welke optioneel bij te kopen is. Heerlijk is ook de ligging centraal in Oostburg, praktisch alles is op loopafstand te vinden. Het centrum is binnen 200 meter gelegen voor de dagelijkse boodschappen, kledingzaken, cafés en restaurants om in het weekend lekker uit eten te kunnen gaan. Ben je werkzaam in west Zeeuws-Vlaanderen, dan is wonen in Oostburg ook ideaal, binnen 20 minuten rijden sta je in elk dorp/stad in de omgeving. Indeling Betreedt de woning via de voordeur om de rondleiding in de hal te starten. Deze hal biedt plaats voor een garderobehoek, een meterkast en een voorraadkast. Het biedt toegang tot de woonkamer en de aparte keuken. Middels de tussendeur met glas-in-lood wordt de woonkamer aan de voorzijde van de woning betreden. Hier valt ook direct de prachtige afwerking op met de parketvloer en de ornamentenplafonds. Deze voorkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek. Middels de en-suite deuren wordt de eetkamer betreden. Hier is de afwerking net zo goed en heb je alle ruimte voor een 6-persoons eettafel. De convectorput zorgt dat de warmte binnen blijft en de openslaande tuindeuren verwelkomen je tot de tuin. Ook via de eetkamer wordt de keuken betreden. Deze keuken is voorzien van diverse appartement, zoals een fraaie ingebouwde koelkast, een vaatwasser, een oven en een losse inductie kookplaat met afzuigkap. Aansluitend wordt de bijkeuken betreden met de witgoedaansluitingen en tevens toegang tot de tuin. Tenslotte is hier ook het ruime toilet te vinden. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de gang. Hier komen we uit op de royale overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De drie slaapkamers zijn elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast/bureau. Fijn is ook dat deze slaapkamers allemaal te verduisteren zijn middels rolluiken. Op de overloop is tevens nog een vaste trap gemaakt naar de tweede verdieping. Hier is eventueel een extra slaapkamer te creëren voor de kinderen. Met een hoogte van 1,9 meter is dit 11 m² overige inpandige woonoppervlakte in de woning. Tevens is op deze verdieping de CV-ketel uit ca. 2006 te vinden. Tuin De achtertuin is op het noordwesten gelegen en vanwege zijn 25 meter diepte heb je toch een groot deel van de dag de zon. De veranda aan de woning zorgt voor een gezellige buitenplaats met bijvoorbeeld een loungeset. Achter de aanbouw is een berging voorzien en achter op het perceel treffen we een tuinhuis voor het tuinmateriaal. Via de gang langs de woning is de straat te bereiken en via de poort aan de achterzijde komen we uit bij de garageboxen. Hier is nog een garagebox van 18 m² met eigen meterkast. Deze is optioneel bij te kopen voor € 30.000,-. Bijzonderheden - Centrale ligging in Oostburg. - Veel goed onderhouden karakteristieke elementen, zoals de parketvloer, glas-in-lood, en-suite woonkamer en de ornamentenplafonds. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. - Drie slaapkamers. - Vaste trap naar de tweede verdieping. - Voorzien van dakisolatie. - Apart toilet op de verdieping. - Een nieuwe garage, optioneel bij te kopen voor € 30.000,- van ca 18 m² met elektra. Gelegen op het terrein achter de woning, welke onderdeel is van een VVE. Zou je graag de woning eens bekijken? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.