Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Oud Heiligeweg 10

4307LB Oosterland • Zeeland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.870

Fotoalbum

Oud Heiligeweg 10 Oosterland
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Dit is uw kans om te wonen op een prachtige locatie, aan de rand van het gezellige Oosterland. Hier komen rust, ruimte en comfort op een prettige manier samen. Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij u met veel plezier deze ruime woning aan, een ideaal (t)huis voor wie landelijk wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een heerlijke tuin, een royale garage én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren of verder in te richten. Enkele kenmerken van de woning: - ruime doorzonwoonkamer met veel daglicht; - drie slaapkamers en een multifunctionele zolderruimte; - twee toiletten en een authentieke badkamer; - rolluiken op zowel begane grond als verdieping; - royale tuin met overkapping en grote garage met vliering; - 12 zonnepanelen en camerasysteem aanwezig; - aansluiting voor laadpaal bij de garage; - rustige ligging aan de rand van het dorp. Indeling Begane grond U komt binnen via de ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en vloerverwarming. Hier bevinden zich tevens het separate toilet met wandcloset en fontein, en de badkamer in authentieke stijl met ligbad (momenteel in gebruik als extra bergruimte), douche en wastafel. Naast de badkamer is een vaste kast met de CV-opstelling. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een open en sfeervolle leefruimte, keuken deels vernieuwd in 2022. De zwarte keuken met houtlook en lichtgrijs betonlook blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. In de eetkamer bevindt zich een praktische kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit met een houtlook vinyl vloer en een sfeervolle speksteenkachel, die bovendien bijdraagt aan lagere energiekosten. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Via de keuken bereikt u de hal met de meterkast (9 groepen), trapkast en trapopgang. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede toilet en extra bergruimte. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning, ideaal als werk- of studeerkamer, en biedt toegang tot het gedeelde balkon. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale dakkapel en is perfect als tweede master bedroom of logeerkamer. Alle kamers zijn licht, voorzien van rolluiken en afgewerkt met laminaatvloeren (het toilet is betegeld). Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een multifunctionele ruimte die geschikt is als logeer of kinderkamer of als extra opslag. Dankzij het Velux dak-/kiepraam is er voldoende licht en ventilatie aanwezig. De dakplaten zijn geïsoleerd. Tuin en garage De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin met een prachtige kastanjeboom. De achtertuin is voorzien van een hoogwaardige houten overkapping met bitumen dak, dé plek om te genieten van lange zomeravonden. Achter de overkapping bevindt zich een berging voor tuingereedschap, gevolgd door een kleine overkapping voor containers. De ruime garage biedt plek voor een auto, fietsen en hobbyruimte, en is voorzien van een praktische vliering. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, opslag of zelfs een eigen mancave. De diepe voortuin met lange oprit zorgt voor een groene, rustige buffer tussen de woning en de straat. Algemeen De woning is uitgerust met rolluiken op zowel de begane grond als de eerste verdieping, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar, waarbij zelfs de voordeur van een elektrisch rolluik is voorzien. Met maar liefst twaalf zonnepanelen profiteert u bovendien van een lagere energierekening en een duurzamere woonstijl. Voor extra veiligheid is de woning voorzien van een camerasysteem. Bij de garage is een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een laadpaal, ideaal voor elektrische rijders. Tot slot wordt de schoorsteen in september nog professioneel onderhouden, zodat ook dit onderdeel volledig in orde is. Kortom: een royale woning met veel mogelijkheden, een heerlijke tuin en een rustige ligging aan de rand van Oosterland. Ideaal voor wie ruimte, comfort en landelijke charme zoekt, met alle voorzieningen dichtbij. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4307

Google Karten

Standort von Oosterland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterland

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterland. In 2025 waren da 2.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.063.

Einwohner

2.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterland
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

147

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Strom: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Strom: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oosterland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.