Direkt zum Inhalt
Logo von Kater Makelaardij

Steengrachtstraat 15

4307BJ Oosterland • Zeeland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 2.826

Fotoalbum

Steengrachtstraat 15 Oosterland
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onder toeziend oog van de nabijgelegen molen, gelegen in een fraai en rustig doodlopend straatgedeelte, staat deze ruime, fors uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING (ca. 1965) met o.a. een zeer aansprekende HOUTEN HOBBYSCHUUR/GARAGE (ca. 4,64 x 11,91 m.) met OVERKAPPING/VERANDA (ca. 3,13 x 11,91 m.). Deze grote(re) GEZINSwoning heeft 5 slaapkamers, een zonnige op het zuidoosten gelegen, omsloten achtertuin én een extra aangebouwde woonkamer (ca. 4,08 x 9,80 m.). De woning is al in rijke mate geïsoleerd blijkens het recent opgemaakte energielabel met klasse C, tevens zijn er 16 zonnepanelen aanwezig. Behalve middels de aanwezig cv-installatie is deze woning óók prima te verwarmen middels een aanwezige pelletkachel. Gelegen op korte afstand van het voorzieningenrijke, pittoreske vestingstadje Zierikzee (met o.a. verschillende zorg- en onderwijsinstellingen en winkels) én de nabijgelegen bossen, duinen, natuurgebieden (Dijkwater, Plan Tureluur en Nationaal park Oosterschelde) en de Noordzee met zijn kilometerslange stranden. Kortom: Deze zeer ruime woning, gelegen op totaal 828 m² eigen grond, heeft wel erg veel te bieden. Benieuwd? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000! INDELING: Begane grond: Overdekte entree v.v. buitenverlichting. Entreehal met kruipruimteluik (watermeter), cv, vaste (proviand)kast, vloerverwarmingsverdeler en de Growatt-omvormer (van de zonnepanelen). Meterkast (met o.a. voldoende nieuwe groepen, meerdere aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter en gasmeter). Geheel lichtgekleurde (lichtblauw met decorrand) betegelde toiletruimte v.v. closet, fonteintje en cv. Eveneens lichtgekleurde vloerplavuizen met daarboven een mdf-plafondafwerking. Vanuit de entreehal is er tevens middels een (hard)houten trapopgang toegang naar de 1e verdieping. Half open keuken met een moderne hoek- én extra opstelling (2019 / kleur: houtnerfdesign), is v.v. een betonlook-werkblad met mengkraan en spoelbak én vele onder-, boven- en ladenkasten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductieplaat (Inventum), afzuigkap (Pelgrim), RVS-vaatwasser (Koenic), combi magnetron/oven (Pelgrim) en koelkast (Pelgrim). Verder is hier nog een designradiator, spotverlichting en een handbedienbaar rolluik aan voorzijde aanwezig. Ruime eetkamer is v.v. dubbel openslaande terrasdeuren (met geïntegreerde kunststof glasroedeverdeling), elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde, tel/tv aansluiting, cv en de Remeha-thermostaatbediening. Later aangebouwde woonkamer aan zijzijde (2022/2023) is eveneens v.v. dubbel openslaande terrasdeuren aan achterzijde, pelletkachel (Kalor), geïntegreerde glasventilatie, tv aansluiting en dimmer-spotverlichting. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig en zijn de gipsplaten (binnen)wanden gestuct. Bijkeuken annex garderoberuimte is v.v. een grote lichtkoepel, LED-spotverlichting, vloerverwarming en een tuindeur aan achterzijde. Het resterende (iets lager gelegen) bijkeukengedeelte is gesplitst in 2 gedeelten: - een witgoed aansluitingenhoek met hier een betegelde werkblad-opstelling met mdf-werkblad, spoelbak en mengkraan. - Het open gedeelte aan voorzijde is een multi-functionele ruimte met veel raampartijen, cv en een loopdeur naar de keuken. Deze bijkeuken was de vroegere garage en heeft een plat dak bedekt met EPDM-dakbedekking. De begane grondvloer is grotendeels van beton (m.u.v. eetkamer: houtenvloer) deels bedekt met een laminaatvloer c.q. zwarte vloerplavuizen. De stenen wanden zijn veelal bedekt met fleecebehang met daarboven veelal een (afgestreken) gipsplaten plafondafwerking. 1e Verdieping: Overloop met (hard)houten trapopgang toegang naar de 2e verdieping, geeft toegang naar 3 slaapkamers (2 aan achterzijde en 1 aan voorzijde) én naar de badkamer aan zijzijde. De beide slaapkamers aan achterzijde hebben toegang naar een gezamenlijk balkon, welke betegeld is én rondom een metalen balustrade heeft. De (ouder)slaapkamer aan achterzijde heeft verder nog draaikiepramen, telefoon aansluiting, handbedienbaar zonnescherm, alsmede een rechtstreekse toegangsdeur naar de badkamer. De idem als toilet betegelde/afgewerkte badkamer is v.v. inloopdouche met thermokraan, 2e hangcloset, whirlpool, wastafel met mengkraan, defecte elektrische vloerverwarming, spotverlichting met elektrische ventilatie en designradiator. De 1e verdiepingsvloer is van hout en bedekt met een laminaatvloer, de stenen wanden zijn bedekt met fleecebehang met daarboven veelal een (afgestreken) gipsplaten plafondafwerking. 2e Verdieping: Overloop annex slaapgedeelte is v.v. een houten inbouw kinder-bedstede met kastruimte en velux-dakraam (voorzijde), tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Zolderslaapkamer is eveneens v.v. een houten inbouw bedstede met kastruimte, cv en ook hier een velux-dakraam (achterzijde). De 2e verdiepingsvloer is van hout en bedekt met een laminaatvloer (deels op tapijt), de stenen wanden zijn bedekt met fleecebehang met daarboven een gipsplaten plafondafwerking. Bijgebouwen: Een vrijstaande, houten halfopen (fietsen)overkapping (ca. 2015 / ca. 3,08 x 6,38 m.) bestaande uit 2 gelijke gedeelten, met bestrating, (gepotdekselde) houten wanden (v.v. isolerende beglazing) met daarboven een houten dakbeschot c.q. een lessenaarsdak bedekt met kunststof dakbedekking. Een vrijstaande houten schuur/garage (ca. 2023 / ca. 4,64 x 11,91 m.) met houten overkapping/veranda (ca. 3,13 x 11,91 m.). De schuur/garage is v.v. betonvloer, ondermetseling met daarboven (gepotdekselde) houten wanden (v.v. geïsoleerde gipsplaten binnenwanden), houten balken met daarboven unidek-dakisolatieplaten c.q. een pannengedekt zadeldak. De begane grond is v.v. dubbel openslaande houten toegangsdeuren aan voorzijde en een loopdeur aan zij(veranda)zijde. Verder zijn hier nog de volgende zaken aanwezig: elektra met extra groepenkastgedeelte (krachtstroom), isolerende beglazing met geïntegreerde kunststof glasroedeverdeling, 2e pelletkachel en een houten trapopgang (met luik) naar de houten zolderverdieping. Zolderverdieping, bestaande uit 3 gedeelten, is v.v. enige vaste (schuif)kastenruimten, elektra, sensorverlichting en ook hier isolerende beglazing met geïntegreerde kunststof glasroedeverdeling. De houten overkapping/veranda, welke is v.v. buitenverlichting/-elektra heeft daarentegen een plat dat bedekt met kunststof dakbedekking. Tuin: Voorzijde: grindoprit voor meerdere auto’s c.q. deels grindlooppaden, welke aan straatzijde afgezet is middels een heg. Verder zijn er nog gazonpartijen met o.a. een trampoline. Hier bevindt zich de vrijstaande, houten halfopen (fietsen)overkapping. Zijzijde: bestrating met hemelwaterafvoer en watertapkraan. Hier bevindt zich de vrijstaande houten schuur/garage met overkapping/veranda. Achterzijde: omsloten (middels muur/schutting/heg) achtertuin met bestrating c.q. terras (v.v. hemelwaterafvoer en enige looppaden), buitenverlichting en een royaal gazonpartij. Deze achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Algemeen: De huidige bestemming van deze woning is: Wonen, vrijstaand. Verder zijn er plaatselijk binnen nog granito-/hardstenen onderdorpels, houten vensterbanken en -paneeldeuren aanwezig. Een recent opgemaakt bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage. Isolatie: De woning is recent v.v. een energielabel met klasse C. Er is vrijwel overal isolerende beglazing aanwezig. De in 2022/2023 aan zijzijde aangebouwde woonkamer is volledig geïsoleerd, op het platte dak hiervan liggen 16 zonnepanelen (2024). In april 2022 zijn de spouwmuren van de (stenen) woning vrijwel overal nageïsoleerd. Voorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra, ktv en telefoon. Warm water én verwarming middels een gasgestookte CV-combiketel (Remeha Tzerra M28C van ca. 2012) op de 2e verdieping, te bedienen middels een Remeha-klokthermostaat in de eetkamer. De (vloer)verwarming is eenvoudig om te zetten naar de pelletkachel (Kalor Redonda idro 24 kW zwart van ca. 2023) door deze aan te zetten, zodat deze verwarmd i.p.v. de gasgestookte combiketel. Verder is er vloerverwarming in de bijkeuken (garderoberuimte) en aangebouwde woonkamer aanwezig. Bouwkenmerken: Bouwwijze: Traditionele bouw. Vloeren zijn vervaardigd van beton (gedeelte begane grond) én hout (eetkamer én verdiepingsvloeren). Buiten- en binnengevels zijn opgetrokken in metselbaksteen (spouwmuren), welke in 2022 nageïsoleerd zijn. Met houten planken afgewerkte kapconstructie c.q. een zadeldak gedekt met dakpannen. De in medio 2022/2023 aangebouwde, volledig geïsoleerde aanbouw (houtskeletbouw) aan zijzijde heeft betonvloer (met vloerverwarming), ondermetseling met daarboven (gepotdekselde) houten wanden (v.v. geïsoleerde gipsplaten binnenwanden), houten balken met daarboven een plat dak bedekt met kunststof dakbedekking. De (hard)houten kozijnen zijn vrijwel overal met isolerende beglazing (o.a. HR+/HR++). De zinken bakgoten zijn aangesloten op PVC hemelwaterafvoeren. De boeiboorden zijn met hout afgewerkt. Kadastrale kenmerken: Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie B, nummers 949 én 947, Groot respectievelijk 7 are en 75 centiare én 53 centiare. Totaal dus 828 centiare/m². Aanvullend: Oosterland is een mooie en rustige woonplaats. De kern is weinig monumentaal. Er zijn veel voorzieningen in het dorp aanwezig. Anders dan in andere kernen is er in het geheel geen sprake van vergrijzing. De vele jonge gezinnen in het dorp zijn kinderrijk: de kern telt 365 kinderen in de leeftijd van 4-12 jaar. In Oosterland woont weinig ‘import’. De weinige mensen die van buitenaf zijn gekomen hebben voor Oosterland gekozen vanwege de rust. De inwoners zijn gehecht aan hun dorp en veel jongeren willen er ook blijven wonen. De dorpsgemeenschap is hecht. Het verenigingsleven is zeer actief. Er zijn onder meer verschillende sportclubs (ook voor ouderen), een muziek- en een toneelvereniging en twee zangverenigingen. De reformatorische en de openbare basisschool hebben ruim voldoende leerlingen. De bouwnijverheid en de handel & reparatie bieden de meeste werkgelegenheid in Oosterland. Vooral in de woningbouw en de detailhandel is er werk. Ongeveer de helft van de werkende bevolking pendelt voor het werk naar andere plaatsen, binnen de regio of in de Randstad. Door de uitstekende verbindingen is dit goed te doen. De afstand Oosterland-Zierikzee is bijna 9 km. De busverbindingen zijn uitstekend. Bossen, duinen, natuurgebieden (Plan Tureluur en Nationaal park Oosterschelde) en de Noordzee met kilometerslange stranden zijn ook in de nabijheid. Europoort, Randstad en West-Brabant zijn binnen 50 autominuten te bereiken. Disclaimer: Deze informatie is door Kater Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door Kater Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Fläche des Grundstücks
828 m²
Inhalt
812 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4307

Google Karten

Standort von Oosterland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterland

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterland. In 2025 waren da 2.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.063.

Einwohner

2.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterland
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

147

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Strom: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Strom: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oosterland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.