Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Seevancksweg 51

1474HD Oosthuizen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.697

Fotoalbum

Seevancksweg 51 Oosthuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms stap je een huis binnen en voel je meteen dat alles klopt! Dat is precies wat je ervaart aan de Seevancksweg 51 in Oosthuizen. Deze sfeervolle hoekwoning is tot in detail verzorgd, verrassend compleet en helemaal klaar voor de volgende stap. Met een luxe keuken, vloerverwarming, energielabel A++ en een aangebouwde garage, die je binnendoor bereikt, woon je hier met comfort, gemak en een vleugje luxe. Je woont hier in een fijne straat in Oosthuizen. Een dorp waar het leven nog net even wat relaxter voelt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportverenigingen. Dit terwijl je ook zo de natuur in wandelt of richting Hoorn, Purmerend of Amsterdam rijdt. Hier combineer je dorps wonen met bereikbaarheid en gemak. Je auto parkeer je op eigen erf of in de aangebouwde garage. Je komt binnen in de hal, waar je direct merkt hoe netjes alles is afgewerkt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte waar je je meteen thuis voelt. De zithoek is warm en uitnodigend, met genoeg plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond voelt het hier altijd comfortabel aan. Op de vloer ligt een PVC vloer in visgraat gelegd en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Alles klopt en alles is verzorgd. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken, strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met de eethoek en woonkamer. Aangrenzend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en praktisch in gebruik. Vanuit hier heb je ook toegang tot het verzorgde toilet en de garage, die binnendoor bereikbaar is. Dat maakt het dagelijks leven nét even makkelijker. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn goed van formaat en perfect voor een gezin, logees of een hobbyruimte. De badkamer is compleet en verzorgd, klaar voor dagelijks comfort. De tweede verdieping verrast met nog een verzorgde slaapkamer en een extra kamertje die je perfect kunt gebruiken als werkplek. Of je nu thuis werkt of gewoon wat extra ruimte wilt, hier kan het allemaal. Buiten is het net zo prettig als binnen. De achtertuin is ruim en biedt overdag een heerlijke plek in de zon. Hier geniet je van lange dagen buiten, een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. Achterin de tuin vind je nog een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Ook de voortuin is een fijne plek, waar je juist in de middag en avond de zon meepakt. Parkeren doe je eenvoudig op eigen erf en de garage biedt extra ruimte voor je auto, fietsen of opslag. Nog even alles op een rijtje: - Hoekwoning met veel licht en ruimte - Aangebouwde garage, binnendoor bereikbaar - Parkeren op eigen erf - Duurzaam met zonnepanelen en nieuwe warmtepomp - Energielabel A++ - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken met moderne afwerking - Instapklaar en zeer netjes onderhouden - Vier slaapkamers en een extra werkkamer - Ruime voor- en achtertuin met de hele dag zon op verschillende momenten Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en comfortabel dit huis is. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een goede eerste indruk van de sfeer en indeling. Soms stap je een huis binnen en voel je meteen dat alles klopt!

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1474

Google Karten

Betrachten Sie Oosthuizen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

429

Bezeichnung B

402

Bezeichnung A

381

Bezeichnung D

96

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oosthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.