Einwohner
8.010
Letztes Jahr: 2025
Buitenhof 13
3233RL Oostvoorne • Zuid-Holland
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.800
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime eengezinswoning in rustige en kindvriendelijke buurt Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Buitenhof 13 in Oostvoorne zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning beschikt over een oprit, een zonnige achtertuin en maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of voor wie simpelweg op zoek is naar meer leefruimte. Extra fijn voor gezinnen: direct achter de woning bevindt zich een speelplein, perfect voor kinderen om veilig buiten te spelen in het zicht van huis. Gelegen in een rustige straat, ervaart u hier dagelijks het comfort van een veilige en prettige woonomgeving. De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en de gezellige dorpskern van Oostvoorne, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal terecht. Hier vindt u een apart toilet met fonteintje, volledig betegeld, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een directe doorgang naar de lichte en ruime woonkamer. Woonkamer De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open karakter. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. Aan de voorzijde is er een open doorgang naar de keuken, waardoor de woonkamer en keuken op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Daarnaast is er een praktische trappenkast aanwezig, ideaal als extra bergruimte of provisiekast. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een oven van Siemens, een vaatwasser, en een afzuigkap. Er is voldoende bergruimte aanwezig in de onder- en bovenkasten, waardoor alles netjes opgeborgen kan worden. De keuken is afgewerkt met een houtlook front, wat zorgt voor een warme, moderne uitstraling die goed past bij de rest van het interieur. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De overloop biedt een fijne centrale verbinding tussen alle vertrekken op deze verdieping. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. U vindt hier een inloopdouche, een wastafel met meubel en voldoende bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. Een groot pluspunt is het apart toilet in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De ruimte is functioneel en ziet er verzorgd en netjes uit – klaar voor direct gebruik. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette en ruime slaapkamer. Er komt veel daglicht naar binnen, wat de kamer een prettige en lichte sfeer geeft. De kamer is praktisch in te richten en geschikt als hoofdslaapkamer of kinderkamer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, ruime slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte is er niet alleen extra ruimte, maar ook veel natuurlijk lichtinval. De kunststof afwerking zorgt bovendien voor een onderhoudsarme oplossing. Deze kamer is zeer geschikt als hoofdslaapkamer of royale kinderkamer en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Slaapkamer 3 Deze knusse slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter van formaat, maar daardoor juist ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Door de praktische indeling is deze kamer multifunctioneel inzetbaar en biedt het een fijne plek voor diverse doeleinden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die bestaat uit een praktische overloop. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel en de installatie voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier een handige ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er voldoende bergruimte achter de schuine schotten, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Deze verdieping biedt zo extra functionaliteit en comfort. Slaapkamer 4 Deze kamer biedt voldoende bergruimte dankzij de handige schuine schotten. Hierdoor is er volop ruimte om spullen netjes op te bergen. Daarnaast is de kamer zeer geschikt als hobbyruimte of kan eenvoudig worden gebruikt als extra bergruimte, afhankelijk van uw wensen. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom, ideaal voor het gemakkelijk plaatsen van fietsen of tuinmateriaal. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating en groen, waardoor het een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is. Daarnaast is er een schuur van steen, voorzien van elektra, perfect voor extra opslag of als werkruimte. De schuur beschikt over een dak met asbesthoudend materiaal. De platen zijn vrij in te leveren bij de milieustraat. Ook is er een wateraansluiting aanwezig, wat het onderhoud van de tuin nog makkelijker maakt. Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt volop leefruimte met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. De praktische indeling, zonnige tuin met achterom en fijne ligging nabij scholen en het dorpscentrum maken dit een ideale woning voor gezinnen en mensen die willen genieten van comfort en rust. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Oprit voor eigen parkeerplek - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Grotendeels HR++ - 8 zonnepanelen (eigendom) - CV ketel Remeha 2019 - Energielabel A Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Inhalt
- 371 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-07-2025
- Verkaufsdatum
- 07-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.
Durchschnittliche WOZ
EUR 554.884
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.203
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
222
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.884 |
| 2022 | 7.913 |
| 2023 | 7.877 |
| 2024 | 7.889 |
| 2025 | 8.010 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 409.927 |
| 2022 | EUR 446.870 |
| 2023 | EUR 521.408 |
| 2024 | EUR 553.401 |
| 2025 | EUR 554.884 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.332
0-15: 1.087
15-25: 762
25-45: 1.450
45-65: 2.370
Ausbildungsstufe
Hoger
1.689
Praktisch
1.253
Middelbaar
2.371
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
481
Nederland
6.829
Buiten Europa
672
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
446
Appartementen
737
Tussenwoningen
1.009
Vrijstaande woningen
1.380
Twee-onder-één-kap woningen
226
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
411
1950 tot 1970
997
1970 tot 1980
490
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
236
2000 tot 2010
399
2010 tot 2020
270
2020 en later
168
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
861
Bezeichnung C
692
Bezeichnung B
622
Bezeichnung D
476
Bezeichnung G
373
Bezeichnung F
264
Bezeichnung E
181
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A++++
45
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A+++
21
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 3.370 |
| 2021 | 1.593 | 3.460 |
| 2022 | 1.205 | 3.221 |
| 2023 | 1.033 | 3.049 |
| 2024 | 995 | 3.107 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 834 • Strom: 2.679
Huurwoning
Gas: 729 • Strom: 1.837
Koopwoning
Gas: 1.104 • Strom: 3.416
Appartement
Gas: 587 • Strom: 1.637
Tussenwoning
Gas: 738 • Strom: 2.481
Vrijstaande woning
Gas: 1.467 • Strom: 4.236
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 865 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)
Handel en HORECA
191
Nijverheid en energie
141
Zakelijke dienstverlening
349
Overheid, onderwijs en zorg
164
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
54
Financiele diensten en onroerendgoed
104
Cultuur, recreatie en overige diensten
99
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 18 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?
Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?
In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.
Meer Häuser in Oostvoorne
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wilgenblad 12
3233SP Oostvoorne
€ 775.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vlinderslag 72
3233GX Oostvoorne
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Mildenburglaan 14
3233AS Oostvoorne
€ 995.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molenweg 47 a
3233AT Oostvoorne
€ 1.750.000 k.k.
€ 6.809/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 257 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rialaan 22 a
3233BT Oostvoorne
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.509/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 501 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsweg 39
3233CS Oostvoorne
€ 895.000 k.k.
€ 2.771/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 323 m²
- Fläche des Grundstücks
- 687 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Fazantenlaan 25
3233BA Oostvoorne
€ 1.475.000 k.k.
€ 8.149/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1329 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kruislaan 1 a
3233VD Oostvoorne
€ 2.350.000 k.k.
€ 9.109/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 258 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2357 m²
- Schlafzimmer
- 5
