Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Teun Bosma

Kromme Elleboog 17

9682XH Oostwold • Groningen

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.644

Fotoalbum

Kromme Elleboog 17 Oostwold
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een FRAAIE locatie, staat deze VRIJSTAANDE - KLUS WONING - op een perceel van maar liefst 5.340 M2 Een woning voor wie op zoek is naar een object volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning in het groen gelegen verdiend wel de nodige aandacht. Momenteel is de woning ingericht met een compleet woonprogramma op de begane grond. Met een 4 slaapkamers en de badkamer op de begane grond betreft het een levensloopbestendige woning. Op de verdieping tref je 1 ruime zolderkamer aan. Aan de achterzijde van de woning heb je een tuin tot je beschikking waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage ca. 40 m² geeft mogelijkheden voor een klusser of een hobbyist. Oostwold is een klein gezellig dorpje dat ligt nabij het Oldambtmeer. De ligging is landelijk maar centraal, met voorzieningen op loop-en fietsafstand zoals openbaar vervoer, basisschool, huisartsenpraktijk, zwembad annex multifunctioneel centrum "De Hardenberg", het Oldambtmeer en Blauwestad met al zijn natuur, horeca en recreatieve voorzieningen. Voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op Scheemda of Winschoten. Kortom: als jij je handen uit de mouwen wilt steken en aan de slag wilt om dit huis te moderniseren, dan zou dit zomaar jouw droomhuis kunnen worden. Wat denk jij? Indeling: Entree, centrale hal met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, toilet, de keuken, een wasruimte en de woonkamer van ca. 25 m²aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken van ca. 14 m² is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de entree de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een, wastafel en een douche. * De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, derhalve zal in de koopovereenkomst een zogenaamde as-is clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning in de huidige staat wordt verkocht en geleverd. * Vrijstaande garage/berging ca. 40 m² * Energielabel G * Projectnotaris Lambeck Harms Notarissen Groningen * Subsidie mogelijkheid van € 10.000,- voor woningverbetering en verduurzaming beschikbaar voor koper

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
5340 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Elektrische verwarming en gaskachels
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9682

Google Karten

Standort von Oostwold

Entdecken Sie, wo Makler in Oostwold aktiv sind

Meer Häuser in Oostwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.