Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Kievit 5

1511KV Oostzaan • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.891

Fotoalbum

Kievit 5 Oostzaan
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE TOEKOMSTIGE DROOMWONING! Welkom bij jouw nieuwe thuis! Deze veelzijdige woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, praktisch én toekomstbestendig wonen. Of je nu met z'n tweetjes een nieuw hoofdstuk begint, op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, ruimte nodig hebt voor een mantelzorgwoning of een jonge startende familie bent—dit is de plek waar alles samenkomt. In een rustige wijk nabij Amsterdam, met een riante tuin, inpandige garage en energielabel A, is deze woning de perfecte mix van duurzaam, ruim en uitnodigend. Zet de verhuisdozen maar klaar, want hier wil je nooit meer weg! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Parkeren zonder gedoe! Je hebt je eigen oprit én een inpandige garage, perfect voor meerdere auto's of juist extra opbergruimte. - Klaar voor de toekomst! Deze woning is volledig gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor mensen die comfort en levensloopbestendigheid prijzen. - Genieten van rust & ruimte. Gelegen in een rustige woonwijk en aan een groene strook achter het huis, ervaar je hier rust én een heerlijk gevoel van privacy. - Perfecte locatie. Binnen een mum van tijd sta je in hartje Amsterdam, maar geniet je thuis van het dorpse karakter. - Zoveel mogelijkheden! Heb je een praktijk aan huis of droom je ervan om werk en privé te combineren? Hier kan het! - Alles is duurzaam. Met energielabel A is deze woning niet alleen toekomstproof, maar houd je ook je energiekosten lekker laag. - Ruime tuin. De royale tuin op het zuiden is perfect voor lange zomeravonden of een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon aan de voorzijde. --- HET VOLLEDIGE PLAATJE: EEN WONING VOL GENOEGEN Droom je van een plek die alles biedt, van comfort en rust tot ruimte én een vleugje luxe? Dit pareltje is klaar om jouw wensen werkelijkheid te maken. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, waar je moeiteloos je auto's kwijt kunt. Je loopt meteen door naar de inpandige garage—een handige extra die je niet vaak meer ziet bij moderne huizen. Maar wacht tot je binnen bent, want daar word je pas écht verliefd. De hal verwelkomt je met een gevoel van ruimte en licht, de eerste van vele highlights. De begane grond is praktisch ingericht, volledig gelijkvloers wonen is hier mogelijk. Stel je voor: een ruime living met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de royale tuin, waar je in de zomer kunt genieten van bloemen in bloei en de geur van versgemaaid gras. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt genoeg plek voor gezellige diners met vrienden en familie. Met drie riante slaapkamers, waaronder een op de begane grond, is er genoeg ruimte voor jou en je gezin of gasten. De bovenverdieping heeft daarnaast nog volop opslagmogelijkheden, ideaal voor seizoensspullen of hobby’s. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het duurzame karakter van deze woning. Dankzij energielabel A maak je hier niet alleen een statement voor het milieu, maar houd je ook je energiekosten beheersbaar. Warm in de winter, koel in de zomer—hier woon je heerlijk comfortabel, zonder concessies. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt dit huis op een toplocatie. Een rustige wijk met alle voorzieningen op steenworp afstand én slechts een klein eindje rijden van Amsterdam. Of je nu de drukte op wilt zoeken of liever thuis geniet van de rust, dit is de perfecte uitvalsbasis. De groene strook achter de woning biedt bovendien een fantastisch uitzicht en een gevoel van vrijheid—iedere ochtend wakker worden en direct het groen zien, wie wil dat nou niet? De achtertuin, gelegen op het zuiden , is ruim genoeg voor kinderen om in te spelen, een moestuin of een gezellige barbecue met vrienden. Zie je het al voor je? Verse kruiden plukken uit je eigen tuin en de geur van geroosterde marshmallows bij de vuurkorf. Dit is niet zomaar een woning, dit is een thuis waar herinneringen worden gemaakt. Met een totale woonoppervlakte van 138 vierkante meter en een perceel van 322 vierkante meter is dit huis ideaal voor iedereen die ruimte, comfort én mogelijkheden zoekt. Of je nu een werkplek aan huis nodig hebt, een plekje voor mantelzorg wilt creëren of een fijne plek zoekt voor je gezin, deze woning biedt het allemaal. Het is toekomstbestendig, flexibel in mogelijkheden én helemaal af. Het enige wat nog ontbreekt, ben jij. --- EEN GROEN ZICHT ACHTER JE WONING Rust. Privacy. Natuur. Stel je een groene strook voor direct achter je eigen tuin, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen met de kinderen of gewoon met een kop koffie kunt genieten van de fluitende vogels. Hier combineer je optimale privacy met een prachtig uitzicht. Er zijn geen inkijkers, alleen jij en het groen. Wat een luxe om dat zo dichtbij te hebben. --- SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Geniet van alle ruimte, gemak én comfort in deze veelzijdige woning, gelegen in een rustige wijk nabij Amsterdam. Met een inpandige parkeergarage én parkeren op eigen terrein hoef je je nooit zorgen te maken over waar je je auto laat. De woning is volledig levensloopbestendig, met een slaapkamer op de begane grond en energiezuinige voorzieningen met energielabel A. Laat je verrassen door de grote Zuidelijke tuin, perfect voor ontspanning en gezellige avonden. En met de groene strook achter de woning geniet je van ultieme rust en privacy—een waar paradijs om tot jezelf te komen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
407 m²
Inhalt
588 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
177 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1511

Google Karten

Karte von Oostzaan

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostzaan

Wohn- und Viertelzahlen in Oostzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostzaan. In 2026 waren da 9.776 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

9.776

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

451

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostzaan
Jahr Einwohner
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.215

Bezeichnung A

992

Bezeichnung B

887

Bezeichnung D

364

Bezeichnung G

224

Bezeichnung F

212

Bezeichnung E

133

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer Häuser in Oostzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.