Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaers | Zaanstad

Zuideinde 59

1511GB Oostzaan • Noord-Holland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Zuideinde 59 Oostzaan
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2000) is gelegen op een royaal perceel en biedt een unieke combinatie van levensloopbestendig wonen, comfort en extra woonruimte. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een volledig geïsoleerd chalet (28 m2) in de tuin dat uitstekend kan dienen als mantelzorgwoning, gastenverblijf of woonruimte voor een kind. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van natuurgebied ’t Twiske is dit een ideale woning voor wie ruimte en rust zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel binnen als buiten volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis, mantelzorg en/of extra woonruimte. LIGGING De woning is gelegen aan het Zuideinde in Oostzaan, een rustige en groene woonomgeving met een dorps karakter. Op korte afstand bevindt zich het geliefde natuur- en recreatiegebied ’t Twiske, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen in de natuur. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn Amsterdam en de Zaanstreek uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en een prettige natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime ouderslaapkamer met een en-suite badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. Via een vlizoluik is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Bergvliering: Ruime bergvliering bereikbaar middels een vlizoluik. TUIN EN BIJGEBOUW De zonnige en verzorgde tuin biedt veel privacy en is een groot pluspunt van de woning. In de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd chalet, voorzien van een woonkamer, keuken en slaapkamer. Dit bijgebouw is uitermate geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind. Op eigen grond is voldoende ruimte om 6 auto's te parkeren. AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 190 m2 • Bruto vloeroppervlakte chalet: 32 m2 • Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2 • Gebruiksoppervlakte wonen chalet: 28 m2 • Bruto inhouw woning: 618 m3 BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning • Bouwjaar: 2000 • Energielabel A • Levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Bergvliering • Woonkamer met gashaard, normale inzethaard voor open haard ook aanwezig • Volledig geïsoleerd chalet met woonvoorzieningen • Geschikt voor mantelzorg of extra woonruimte • Gelegen nabij natuurgebied ’t Twiske • Rustige en groene woonomgeving Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This well-maintained detached home (built in 2000) is situated on a generous plot and offers a unique combination of life-cycle-proof living, comfort, and additional living space. The property features a bedroom and bathroom on the ground floor, two spacious bedrooms on the first floor, and a fully insulated chalet (28 m²) in the garden, which is ideal for use as a care home for relatives, guest accommodation, or living space for a child. Thanks to its quiet location and proximity to the ’t Twiske nature reserve, this is an ideal home for those seeking space and tranquility, while still having all amenities within easy reach. The house has a practical layout and offers ample opportunities for comfortable living both indoors and outdoors, working from home, informal care, and/or additional living space. LOCATION The property is located on Zuideinde in Oostzaan, a quiet and green residential area with a village-like character. The popular ’t Twiske nature and recreation area is nearby, offering opportunities for walking, cycling, swimming, and relaxing in nature. Various amenities such as shops, schools, and sports facilities are available in the immediate vicinity. In addition, Amsterdam and the Zaanstreek are easily accessible by both car and public transport. LAYOUT Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and toilet. From the hall you enter the spacious and bright living room, featuring an atmospheric gas fireplace and pleasant natural light. The open kitchen connects seamlessly to the living room, creating a cozy living area. Also located on the ground floor is a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, making the property particularly suitable for life-cycle-proof living. First floor: Landing with access to two generous bedrooms and a bathroom. A practical storage attic is accessible via a loft hatch, ideal for extra storage. Storage attic: Spacious storage attic accessible via a loft hatch. GARDEN AND OUTBUILDING The sunny and well-maintained garden offers a high level of privacy and is a major asset of the property. Located in the garden is a fully insulated chalet, equipped with a living room, kitchen, and bedroom. This outbuilding is highly suitable as an informal care residence, guest house, practice space, or independent living area for a child living at home. There is ample space on the property to park up to 6 cars. DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580) • Gross floor area house: 190 m² • Gross floor area chalet: 32 m² • Usable living area: 116 m² • Usable living area chalet: 28 m² • Gross volume house: 618 m³ FEATURES • Detached house • Year of construction: 2000 • Energy label A • Life-cycle-proof layout with bedroom and bathroom on the ground floor • Two spacious bedrooms on the first floor • Storage attic • Living room with gas fireplace; a standard insert for an open fireplace is also present • Fully insulated chalet with residential facilities • Suitable for informal care or additional living space • Located near the ’t Twiske nature reserve • Quiet and green residential environment Delivery: in consultation. Disclaimer The measurement instruction is based on NEN2580. This measurement instruction is intended to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s statutory duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. An NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
618 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1511

Google Karten

Karte von Oostzaan

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostzaan

Wohn- und Viertelzahlen in Oostzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostzaan. In 2026 waren da 9.776 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

9.776

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

451

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostzaan
Jahr Einwohner
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.215

Bezeichnung A

992

Bezeichnung B

887

Bezeichnung D

364

Bezeichnung G

224

Bezeichnung F

212

Bezeichnung E

133

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer Häuser in Oostzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.