Einwohner
1.050
Letztes Jahr: 2025
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.472
Fotoalbum
Beschreibung
P. Walmastrjitte 23 in Oppenhuizen Wakker worden met uitzicht op een binnenhaven en groen: deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning van circa 108 m² biedt vier slaapkamers, energielabel C en een vrije ligging aan een groenstrook. Gebouwd in 1975 op een perceel van 228 m², ideaal voor gezinnen die van het Friese water houden. Ligging: rust en water Oppenhuizen heeft basisvoorzieningen zoals een bakker, slager, sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, biljart, volleybal), horeca, een multifunctioneel centrum, kinderdagverblijf en basisschool, en is perfect voor watersport. Jachthaven in de buurt, binnenhaven met huurligplaatsen voor de deur, direct verbonden met vaarwater 'It Ges'. De tuin op het zuidwesten krijgt veel zon, met terras en gazon voor ontspanning. Begane grond: praktisch en open Via de hal met meterkast kom je in de woonkamer met uitzicht op de haven en groen. De woonkamer loopt over in de eethoek en open keuken met koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vernieuwde wc met fonteintje. De bijkeuken biedt veel bergruimte, wasmachine en droger opstelling, en toegang tot de tuin met tuinschuur, borders, gazon en achterom. Eerste verdieping: ruim en comfortabel Drie slaapkamers, waarvan 1 met kunststof dakkapel voor extra licht. Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, bergruimte en handdoek-radiator. Tweede verdieping: extra ruimte Vaste trap naar de zolder met vierde slaapkamer, radiator, bergruimte en kantelbaar dakraam. Overloop met berging en mv-box. * 108 m2 woonoppervlak. * Perceel 228m2 groot. * Energielabel C. * Inhoud circa 393 m³. * Goed geïsoleerd met o.a. HR++, kunststof (deurkozijnen, dakkapel). * Recente cv-ketel en andere upgrades zorgen voor lage kosten, onderhoudsarm comfort en een relatief onderhoudsarme woning. * Rookkanaal aanwezig in woonkamer. * Mogelijkheden voor realiseren van extra woonoppervlakte. P. Walmastrjitte 23 is een praktisch familiehuis met (vaar) water en natuur nabij. Maak snel een afspraak bij Douwsma Makelaardij voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Inhalt
- 393 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 80 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-01-2026
- Verkaufsdatum
- 14-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Oppenhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oppenhuizen. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.299.
Durchschnittliche WOZ
EUR 352.299
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.161
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.070 |
| 2022 | 1.080 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.045 |
| 2025 | 1.050 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.874 |
| 2022 | EUR 280.632 |
| 2023 | EUR 319.305 |
| 2024 | EUR 332.493 |
| 2025 | EUR 352.299 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 300
0-15: 125
15-25: 130
25-45: 175
45-65: 320
Ausbildungsstufe
Hoger
180
Praktisch
240
Middelbaar
350
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
960
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
69
Appartementen
27
Tussenwoningen
75
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
3
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
135
Bezeichnung C
97
Bezeichnung A
91
Bezeichnung G
77
Bezeichnung D
51
Bezeichnung F
14
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.349 | 2.628 |
| 2021 | 1.537 | 2.757 |
| 2022 | 1.170 | 2.529 |
| 2023 | 982 | 2.539 |
| 2024 | 950 | 2.553 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 853 • Strom: 1.835
Huurwoning
Gas: 813 • Strom: 1.666
Koopwoning
Gas: 1.051 • Strom: 2.866
Appartement
Gas: 714 • Strom: 1.785
Tussenwoning
Gas: 764 • Strom: 1.835
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 942 • Strom: 2.340
Betriebsaktivität in Oppenhuizen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oppenhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oppenhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oppenhuizen?
Oppenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen is in 2025 circa € 352.299.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen ligt rond € 29.161 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oppenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oppenhuizen?
In Oppenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
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