Direkt zum Inhalt
Logo von Ilse Vastgoed

Bevrijdingstraat 64

4641BK Ossendrecht • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ossendrecht

Fotoalbum

Bevrijdingstraat 64 Ossendrecht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De sfeervolle eindwoning met ruime berging, overkapping en 184 m² grond is gelegen aan een rustige en groenrijke woonstraat. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen heeft een fraaie houten overkapping. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.  Het oorspronkelijke bouwjaar van de eindwoning is omstreeks 1967. Omstreeks 1977 is de aanbouw gerealiseerd. De eindwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en voor het merendeel (elektrisch bedienbare) rolluiken. De woning heeft een energielabel C.   De woning heeft een inhoud van circa 340 m³ en een woonoppervlakte van circa 91 m². De eindwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met ruime keukeninrichting in rechte opstelling, de praktische bijkeuken, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de compacte badkamer met wastafel en doucheruimte, de sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met ruime berging en fraaie houten overkapping en de ligging aan een rustige en groenrijke woonstraat. Indeling Begane grond: De hal/ entree biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast met meterkast (9 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, gedeeltelijk lichte schoonmetselwerk, gedeeltelijk lambrisering/ granol wanden en mdf panelen plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol wanden en licht houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet. De open keuken (circa 11 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol wanden en lichte balken plafond. De ruime keukeninrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, losstaande combimagnetron en losstaande koel-/ vriescombinatie. De open keuken biedt toegang tot de bijkeuken en staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 22 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk vliesbehang, gedeeltelijk lichte schoonmetselwerk wanden en lichte balken plafond. De praktische bijkeuken (ruim 2 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol wanden en licht houten panelen plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop heeft een laminaat vloer, lambrisering/ granol wanden en mdf panelen plafond en biedt toegang tot de compacte badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De compacte badkamer (ruim 2 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een wastafel en doucheruimte. De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden, licht houten panelen plafond en airconditioning. De tweede slaapkamer (ruim 11,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, licht houten panelen plafond en airconditioning. De derde slaapkamer (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en licht houten panelen plafond. Deze slaapkamer biedt toegang tot het plat dak van de aanbouw. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van tapijttegels, gedeeltelijk kunststof, gedeeltelijk mdf panelen wanden, kunststof panelen plafond en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Op de overloop is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2008) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (ruim 7 m²) is voorzien van tapijttegels, kunststof panelen wanden, kunststof panelen plafond, Velux dakraam, aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak en kastenwand. Tuin en verdere inrichting De ruime en onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van sierbestrating en siergrind. De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is voorzien van een terras, niveauverschil, sierbestrating, siergrind, buitenkraan, fraaie houten overkapping, ruime berging en aan de zijkant een achterom. De fraaie houten overkapping (Douglas, circa 21 m²) aansluitend aan de berging heeft een vlondervloer, houten wanden, plat dak met EPDM dakbedekking en glazen schuifwand. De overkapping is voorzien van elektriciteit en biedt middels een elektrische rolluik toegang tot de ruime berging. De ruime houten overkapping zorgt ervoor dat er optimaal genoten kan worden van de achtertuin. De ruime berging (circa 15 m²) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De berging is voorzien van elektriciteit, keukeninrichting met afzuigkap en kastenwand. De berging kan middels een elektrische rolluik afgesloten worden. Highlights - Gunstig gelegen sfeervolle en goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Open keuken met ruime keukeninrichting in rechte opstelling en praktische bijkeuken; - Compacte badkamer met wastafel en doucheruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing en heeft een energielabel C; - De woning is voor het merendeel van rolluiken (voor het merendeel elektrisch bedienbaar); - De twee ruime slaapkamers op de eerst verdieping zijn voorzien van airconditioning; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met fraaie houten overkapping en ruime stenen berging; - Gunstige ligging aan een rustige en groenrijke woonstraat; - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - In de omgeving van de woning wordt momenteel een garagebox gehuurd. In overleg met de verhuurder kan dit mogelijk voortgezet worden; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4641

Google Karten

Geografische Übersicht Ossendrecht

Erkunden Sie Ossendrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ossendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossendrecht. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Einwohner
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

338

Bezeichnung D

331

Bezeichnung G

327

Bezeichnung A

281

Bezeichnung F

227

Bezeichnung E

140

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossendrecht
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer Häuser in Ossendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.