Einwohner
5.410
Letztes Jahr: 2025
Kleine Dorpsstraat 12
4641EJ Ossendrecht • Noord-Brabant
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 4.375
Fotoalbum
Beschreibung
Het sfeervolle, vrijstaande en levensloopbestendige woonhuis met 367 m² grond heeft een rustige en centrale ligging in het dorp Ossendrecht. De privacy biedende achtertuin heeft een fraai tuinhuis met riante overkapping. De diverse voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1962. Het woonhuis is omstreeks 2016/ 2017 aan de achterzijde uitgebouwd en daarna volledig gemoderniseerd. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. Het woonhuis is volledig voorzien van muur- en dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie. Het merendeel van het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (merendeel HR++) en rolluiken (handmatige en elektrische bediening). Het woonhuis heeft een inhoud van circa 405 m³ en een woonoppervlakte van circa 120 m². Het woonhuis wordt gekenmerkt door de volledige en sfeervolle modernisatie, de open woonkeuken aan de voorzijde van het woonhuis met moderne en complete keukeninrichting, de sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin, de aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met één badkamer en één slaapkamer op de begane grond, de privacy biedende en recent aangelegde achtertuin met fraai tuinhuis met riante overkapping met buitenkeuken en de ligging in een rustige en centrale omgeving. Indeling Begane grond: hal/ entree met toegang tot de moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), de kelder, de open woonkeuken, de eerste slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een leistenen tegelvloer, lichte schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond. De praktische kelder (ruim 5 m², hoogte circa 0,90 meter) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en houten plafond. In de kelder is ruimte voor het plaatsen van een vrieskast. De open woonkeuken (circa 20 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een leistenen tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk spachtelputz wanden en lichte balken plafond. De moderne en complete keukeninrichting in rechte opstelling heeft een composiet aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 31 m²) heeft een leistenen tegelvloer, stucwerk wanden, decoratieve lattenwand, stucwerk plafond en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is het achterportaal te bereiken. De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 51 m². Het achterportaal (circa 3 m²) heeft een leistenen tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en biedt toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte en de zij- en achtertuin. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De bijkeuken (circa 3 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2016) opgesteld. De eerste slaapkamer (ruim 11 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De eerste slaapkamer biedt toegang tot de eerste badkamer. De moderne eerste badkamer (circa 4 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte, hangtoilet en designradiator. Eerste verdieping: middels een fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar. De overloop heeft een laminaat vloer, lichte schoonmetselwerk wanden en Agnes platen plafond. De overloop biedt toegang tot de tweede en derde slaapkamer, de tweede badkamer, de inloopkast (circa 2 m²), de inbouwkast en middels een losse vlizotrap de zolderruimte. De tweede slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 10,5 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De complete en moderne tweede badkamer (circa 8 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights. De badkamer is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels, doucheruimte, ligbad, hangtoilet en designradiator. Tweede verdieping: middels een losse vlizotrap bereikbare zolderruimte met een laminaat vloer, stucwerk wanden, Agnes platen plafond, dakraam, verwarming en bergruimte onder het schuine dakvlak. De zolderruimte heeft een hoogte van circa 1,42 meter en kan gebruikt worden als bergzolder. Tuinhuis met riante overkapping Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervol houten tuinhuis met riante overkapping gesitueerd, welke is voorzien van gepotdekselde wanden en plat dak met EPDM dakbedekking. Het tuinhuis is voorzien van muur- en dakisolatie. De riante overkapping (circa 29,5 m²) is voorzien van sierbestrating, houten gepotdekselde wanden en houten balken plafond en is voorzien van een fraaie buitenkeuken met betonnen aanrechtblad en spoelbak, verlichting en diverse stopcontacten. Middels dubbele deuren biedt de overkapping toegang tot het tuinhuis. Het tuinhuis (circa 29 m²) heeft een houten vloer, houten gepotdekselde wanden en houten balken plafond en is voorzien van een extra groepenkast. Het tuinhuis is opgedeeld in een drietal ruimtes, zijnde een hobbyruimte (circa 15 m²) , berging (circa 7 m²) en (logeer)kamer met laminaat vloer, hangtoilet en fonteintje (circa 7 m²). Naast het tuinhuis met overkapping is een (fietsen)berging met buitenkraan gesitueerd. Tuin en verdere inrichting Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s voor het woonhuis. De fraai aangelegde, verzorgde en privacy biedende achtertuin is ingericht met een terras, sierbestrating, kunstgras, plantenborders en achterom aan beide zijden van het woonhuis. Bijzonderheden - Rustig en centraal gelegen volledig gemoderniseerd en uitgebouwd woonhuis; - Ruime open woonkeuken met moderne en complete keukeninrichting aan de voorzijde van het woonhuis; - Sfeervolle en lichte woonkamer aan de achterzijde van het woonhuis welke middels dubbele openslaande tuindeuren in directe verbinding met het terras en de achtertuin staat; - De woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 51 m²; - Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig; - Eén badkamer en één slaapkamer bevinden zich op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort; - Moderne badkamer met badkamermeubel met wastafel, doucheruimte en tweede toilet op de begane grond. Complete en moderne badkamer met badkamermeubel met twee wastafels, doucheruimte, ligbad en derde toilet op de eerste verdieping; - Het woonhuis is voor het merendeel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (merendeel HR++) en rolluiken (elektrische en handmatige bediening); - Het woonhuis is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk van vloerisolatie; - De plafonds op de eerste verdieping zijn geïsoleerd; - Het woonhuis heeft een definitief energielabel C; - Sfeervol tuinhuis met riante overkapping met buitenkeuken aan de achterzijde van de tuin; - Fraai aangelegde, verzorgde en privacy biedende achtertuin.
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 367 m²
- Inhalt
- 405 m³
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 184 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Ossendrecht
Erkunden Sie Ossendrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ossendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossendrecht. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
166
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.225 |
| 2022 | 5.270 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.450 |
| 2025 | 5.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.350
0-15: 670
15-25: 535
25-45: 1.230
45-65: 1.620
Ausbildungsstufe
Hoger
1.190
Praktisch
1.270
Middelbaar
1.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.260
Nederland
3.865
Buiten Europa
280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
330
Appartementen
241
Tussenwoningen
458
Vrijstaande woningen
1.042
Twee-onder-één-kap woningen
375
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
231
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
670
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
370
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
78
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
634
Bezeichnung B
338
Bezeichnung D
331
Bezeichnung G
327
Bezeichnung A
281
Bezeichnung F
227
Bezeichnung E
140
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.590 | 3.450 |
| 2022 | 1.210 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Ossendrecht (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?
Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?
In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.
Meer Häuser in Ossendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 9
4641HV Ossendrecht
€ 729.000 k.k.
€ 3.591/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 919 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 56
4641JV Ossendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.710/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 527 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Calfven 133
4641RG Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 766 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Calfven 91
4641RC Ossendrecht
€ 765.000 k.k.
€ 3.883/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1080 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koningin Wilhelminastr 11
4641GR Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkepad 13
4641TC Ossendrecht
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 642 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bevrijdingstraat 74
4641BK Ossendrecht
€ 355.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doktersstraat 1
4641HS Ossendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
