Direkt zum Inhalt
Logo von Sweere Makelaardij B.V.

De Franse Tuin 1

4751CZ Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 2.814

Fotoalbum

De Franse Tuin 1 Oud Gastel
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de zijvleugel van residentie "De Burgemeester" bieden we een bijzonder ruime loft met inpandige garage aan! In 2000 nieuw gebouwd met dezelfde karakteristieke uitstraling als het hoofdgebouw. Tussen de gebouwen, in de achtertuin, ligt de rustig de mooie Franse tuin met vijverpartij en een eigen ruim terras. Het geheel straalt rust, luxe en comfort uit. Het appartement is onder meer voorzien van 2 slaapkamers, een royale woonkamer met keuken, ruime badkamer en bergzolder met mogelijkheid tot 3e slaapkamer. KENMERKEN: - Energielabel A - Eigen opgang naar appartement - Zonnig terras op het westen - Uitzicht op schitterende Franse tuin - Eigen traplift - VVE kosten € 257,61,- per maand Indeling: Begane grond: Via de schitterend aangelegde tuin, afgesloten met een statige smeedijzeren toegangspoort, betreedt u de woning in de royaal opgezette hal. Deze uitnodigende entree is afgewerkt met karaktervolle eiken vloerdelen, stijlvolle spachtelputzwanden en een strak spuitwerkplafond. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, voorzien van zes groepen en een aparte krachtstroomgroep. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De berging en garage zijn beide praktisch en verzorgd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, spuitwerkwanden en een strak spuitwerkplafond. De garage is daarnaast voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Eerste Verdieping: Via de trap bereiken we de woonlaag, waar we uitkomen op de overloop. Zowel hier als in de woonkamer is gekozen voor een harmonieuze en verzorgde afwerking met een eiken vloer, spachtelputzwanden en een strak spuitwerkplafond. Dit zorgt voor een warme, rustige uitstraling en een mooie eenheid in de gehele leefruimte. De woonkamer is daarbij heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een kunststof werkblad, een 1½ spoelbak, een keramische kookplaat en een koel-/vriescombinatie. Op de hal bevindt zich het separate wandcloset met fonteintje. Vanuit deze hal zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar, met oppervlakten van respectievelijk circa 16 m² en 12 m². De badkamer is zowel via de wasruimte als via de grootste slaapkamer toegankelijk. Deze is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een toilet en een dubbele vaste wastafel, wat bijdraagt aan extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Tweede Verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een grote zolderberging en een zeer ruime kamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Op deze verdieping zijn tevens de c.v.-ketel en de unit van het centrale afzuigsysteem geplaatst. Dankzij de royale afmetingen is het hier uitstekend mogelijk om een volwaardige derde slaapkamer te realiseren, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De tuin is beschut gelegen tussen de gebouwen en ademt de allure en elegantie van een Frans chateau. Een stijlvolle, groene oase waar rust en privacy samenkomen in een sfeervolle setting. Het groot onderhoud van de tuin wordt verzorgd vanuit de VvE, waardoor het geheel er altijd verzorgd en representatief uitziet. Het dagelijkse, kleinere onderhoud wordt met plezier gezamenlijk door de bewoners uitgevoerd, wat bijdraagt aan een prettige en betrokken woonsfeer. Bij het appartement beschikt u bovendien over een eigen terras, waar u in alle rust kunt genieten van deze bijzondere omgeving. De tuin is afgesloten met een sierlijke smeedijzeren poort en uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. - Openbaar vervoer - Directe uitvalswegen A17 – A58-Basisonderwijs-Supermarkten, winkels - Horeca - Sportverenigingen - Gastels bos - Visvijver - Musea Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Inhalt
703 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.