Direkt zum Inhalt
Logo von Miedema Makelaars

Ds. Schuilingstraat 50

9078WE Oudebildtzijl • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 180.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 185.450

Kaufpreis /m²: € 2.647

Fotoalbum

Ds. Schuilingstraat 50 Oudebildtzijl
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op de dijk, met karakter én mogelijkheden! Aan de sfeervolle Dominee Schuilingstraat in Oudebildtzijl staat deze karakteristieke dijkwoning met een speelse indeling over verschillende niveaus. Een ideale kans voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hier hun eigen thuis willen creëren. De woning ademt sfeer, met onder andere de authentieke kapvorm en de charmante gevel. Binnen vind je een praktische basis, maar op onderdelen is modernisering gewenst. Precies dat maakt dit een leuke kans: je kunt hier stap voor stap jouw eigen woonwensen realiseren. De indeling is als volgt: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in. De woonkamer is niet alleen licht en ruim, maar ook voorzien van een sfeervolle kachel. Deze vormt een centraal punt in de ruimte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid, vooral tijdens de koudere maanden. Een fijne plek om ’s avonds tot rust te komen, met het knusse gevoel dat je van een dijkwoning mag verwachten. De open trap naar boven geeft de ruimte een speels karakter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een barretje richting de woonkamer, wat zorgt voor een leuke verbinding tussen de ruimtes. Via de tussenhal is er toegang tot de badkamer en de bijkeuken. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De bijkeuken biedt ruimte voor een witgoedopstelling en extra bergruimte en heeft een deur naar de achtertuin. De woning is opgebouwd in verschillende niveaus, wat zorgt voor een speelse en karakteristieke indeling. Vanuit de woonkamer bereik je de verdieping. Verdieping Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer, een sfeervolle ruimte met zichtbare balken die direct zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. De schuine kap en de houten balkconstructie geven de kamer een knusse en karakteristieke sfeer. Dankzij het aanwezige raam komt er prettig daglicht binnen. Een fijne plek om tot rust te komen. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Buiten Direct achter de woning vind je een verhoogd terras bij de bijkeuken, ideaal om even rustig te zitten. De verschillende niveaus geven de tuin karakter en maken het geheel net even anders dan standaard. Via een paar treden kom je op het lager gelegen deel van de tuin, waar ruimte is voor groen, een zitplek of bijvoorbeeld een speelplek. De achtertuin is gelegen op noorden en beschikt over een overkapping met loungehoek, een fijne plek om buiten te zitten! Er is een eigen achterom aanwezig. Goed om te weten: + Karakteristieke dijkwoning + Ideaal voor starters + Speelse indeling met verschillende niveaus + Ruime badkamer + Tuin met overkapping + Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen + Energielabel D Zie jij jezelf hier al wonen en jouw eigen draai geven aan deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 180.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 185.450

2,78%

Jährlich

%

€ 9.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 180.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9078

Google Karten

Karte von Oudebildtzijl

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudebildtzijl

Meer Häuser in Oudebildtzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.