Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Op Maat

Tjeerd Thijssenstraat 10

9078VN Oudebildtzijl • Fryslân

Verkauft

€ 247.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.800

2 % Übertragungssteuer (€ 4.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 254.300

Kaufpreis /m²: € 2.719

Fotoalbum

Tjeerd Thijssenstraat 10 Oudebildtzijl
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een karaktervolle woning met slaapkamer beneden en veel mogelijkheden? In Oudebildtzijl staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met veel potentie. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime garage, 30 zonnepanelen en HR++ beglazing kun je hier comfortabel gelijkvloers wonen of beneden een werk- of hobbyruimte realiseren. Met wat modernisering maak je van deze woning een sfeervol thuis helemaal naar eigen smaak. Indeling Je komt binnen via de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en voorzien van airconditioning. Aansluitend vind je de keuken met lichtkoepel en toegang tot kelder. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met wastafel en kastenwand, ideaal voor gelijkvloers wonen. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de zij- als achtertuin en is voorzien van een toiletruimte met hangend toilet, fonteintje, cv-installatie (Intergas, 2015), een zonneboiler en een mechanische ventilatiebox. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De garage met elektrische deur en zolderruimte is eveneens via de bijkeuken bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping voor de garage. Eerste verdieping De overloop, voorzien van wastafel en Velux dakraam, geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte. Tuin De beschutte achtertuin ligt op het oosten en biedt mogelijkheden tot het creëren van een fijne buitenruimte. De zijtuin is voorzien van overkapping. Locatie De woning staat in het karakteristieke dorp Oudebildtzijl, in de gemeente Waadhoeke. Een plek met historie, rust en ruimte, maar ook voorzieningen op korte afstand. Vanuit hier bereik je snel St.-Annaparochie en Leeuwarden. Bijzonderheden • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • 30 zonnepanelen en zonneboiler • Woonkamer met airconditioning • Keuken met lichtkoepel en toegang tot kelder • Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen • Eerste verdieping met twee slaapkamers voorzien van dakkapel en overloop met wastafel • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Garage met elektrische deur en zolderruimte Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Plan een bezichtiging via Funda of onze website en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 247.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.800

2 % Übertragungssteuer (€ 4.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 254.300

2,78%

Jährlich

%

€ 12.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 247.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9078

Google Karten

Karte von Oudebildtzijl

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudebildtzijl

Meer Häuser in Oudebildtzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.