Einwohner
430
Letztes Jahr: 2025
Dorpsweg 54
1631DG Oudendijk • Noord-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.330
Fotoalbum
Beschreibung
Is dit het mooiste plekje van Oudendijk?? Dat zou zomaar eens kunnen. Want zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er fantastisch vrij uitzicht over 2 verschillende polders. En ... deze vrijstaande woning van 127 m2 en garage van ca. 30 m2 is ook nog eens gelegen aan zwem en vaarwater, de Beemsterringvaart! Varen (oneindig ver mogelijk), zwemmen èn vissen vanuit je eigen tuin! Waar vroeger café Vislust stond, is in 1972 deze royale vrijstaande woning gebouwd. Behalve vrij uitzicht aan zowel de Noord- en Zuidzijde over de beide polders, beschikt het over een mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen terrein, een klein haventje direct naast huis, een open haard en een tuin op het zuiden. Voor wie rust zoekt ( nabij Amsterdam op ca. 45 autominuten) is dit een heerlijke plek! Bekijk de foto's en video en wanneer je interesse gewekt is, kom kijken op 1 van de "Kijkdagen", vrijdag 27 juni van 19.00 tot 20.00 uur, zaterdag 28 en zondag 29 juni van 11.00 tot 12.00 uur! Indeling Entree/hal met meterkast (+ krachtstroom), trapopgang en toilet, woonkamer met schuifpui en rookkanaal, hoekkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Garage met CV opstelling in bergkast. Eerste verdieping Royale overloop met bergkast, 4 slaapkamers, waarvan 1 groot en hoog en enkele met vaste kastruimte, een badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping Vlizotrap naar royale bergzolder. Tuin Tuin met haventje, gelegen op het zuiden aan de Beemsterringvaart. Bijzonderheden - Er zijn onlangs diverse kozijnen vernieuwd, o.a. schuifpui, achterdeur keuken en achterdeur garage, keukenraam en 2 Velux dakramen aan de achterzijde van de woning. - 2e badkamer is eenvoudig te realiseren - Cv ketel is van 2024 eigendom - Aan de voorzijde een heerlijk wandel- en fietspad, het "Buutschoterpad" wat leidt naar Grosthuizen. - Nabij de A7 en N247 - Goede verbinding met de (nacht-)bus naar Hoorn/Amsterdam - 10 minuten naar winkels en scholen - Vlakbij het Markermeer met het nieuwe Stadsstrand van Hoorn
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Inhalt
- 586 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- G
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-06-2025
- Verkaufsdatum
- 02-09-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Oudendijk auf der Karte
Erkunden Sie Oudendijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Oudendijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudendijk. In 2025 waren da 430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 438.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 435 |
| 2025 | 430 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 40
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 160
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
395
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
5
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
52
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
41
Bezeichnung G
41
Bezeichnung D
27
Bezeichnung B
24
Bezeichnung F
24
Bezeichnung A
20
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.740 |
| 2021 | 1.950 | 3.870 |
| 2022 | 1.480 | 3.340 |
| 2023 | 1.250 | 3.370 |
| 2024 | 1.230 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.280 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.360 • Strom: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.440
Appartement
Gas: 1.160 • Strom: 3.200
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.950
Betriebsaktivität in Oudendijk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudendijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudendijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?
Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?
In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer Häuser in Oudendijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lange Weide 41 A
1631DK Oudendijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.310/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 547 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Lange Weide 17
1631DK Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Dorpsweg 34
1631DE Oudendijk
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 715 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Lange Weide 20
1631DL Oudendijk
€ 305.000 k.k.
€ 2.520/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Lange Weide 57
1631DM Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 3
