Direkt zum Inhalt
Logo von Ascoba makelaardij VOF

Lange Weide 20

1631DL Oudendijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Rijp

Fotoalbum

Lange Weide 20 Oudendijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lekker rustig wonen, dorps en toch de stad dichtbij ? In deze tussenwoning met flinke ruimte gaat dat zeker lukken! Binnen via de voordeur in de lange gang met haar meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. De heerlijk lichte woonkamer en keuken verrassen u op de begane grond. Door de grote raampartijen komt het licht u gewoon tegemoet. Zeker vanuit de achtertuin, die west georiënteerd is en achterin een ruime berging kent. Naast de berging een overdekte doorgang naar het water, zodat u vanuit de achtertuin een hengeltje kan uitgooien. De verdieping van de woning geeft u drie kamers en een badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. En de zolder zelfs nog een vierde kamer en een voorzolder, waar u de wasmachine/droger en de CV installatie vindt. OMGEVING; Oudendijk is een idyllisch lintdorp in de gemeente Koggenland, gelegen tussen Hoorn en Alkmaar, aan de rand van de Beemster en de Schermerpolder. Dit karaktervolle dorp wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. De ligging is perfect voor wie wil wonen in het groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Het dorp bestaat voornamelijk uit historische lintbebouwing met authentieke stolpboerderijen, sfeervolle vrijstaande woningen en nieuwe(re) woonhuizen die perfect aansluiten bij het landelijke karakter. Oudendijk is omringd door uitgestrekte weilanden, waterlopen en fraaie vergezichten, wat het tot een geliefde plek maakt voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en rustzoekers. Wat Oudendijk uniek maakt, is de kleinschaligheid gecombineerd met een sterk gemeenschapsgevoel. Hier kent men elkaar nog, worden buurtborrels georganiseerd en heerst een gevoel van saamhorigheid. Tegelijkertijd bent u in no-time in de stad: binnen 10 minuten rijdt u naar Hoorn en binnen 30 minuten staat u in hartje Amsterdam via de A7. Het NS-station in Hoorn Kersenboogerd ligt op fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam en Enkhuizen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Avenhorn of Berkhout, terwijl grotere winkel- en horecavoorzieningen te vinden zijn in Hoorn. WETENSWAARDIGHEDEN: - Bouwjaar van de woning 1972 - 121 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig) - 129 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom) - verwarming middels C.V. (merk: AWB HR, bouwjaar 2006), warmteafgifte middels radiatoren - ENERGIELABEL C Kom gauw kijken en neem het liefst ook je (NVM) aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

2,78%

Jährlich

%

€ 15.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1631

Google Karten

Oudendijk auf der Karte

Erkunden Sie Oudendijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oudendijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudendijk. In 2025 waren da 430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.000.

Einwohner

430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudendijk
Jahr Einwohner
2021 435
2022 435
2023 435
2024 435
2025 430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudendijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 438.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 40 15-25: 50 25-45: 70 45-65: 160

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

100

Middelbaar

160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

395

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Appartementen 5
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 52

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

41

Bezeichnung G

41

Bezeichnung D

27

Bezeichnung B

24

Bezeichnung F

24

Bezeichnung A

20

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudendijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.740
2021 1.950 3.870
2022 1.480 3.340
2023 1.250 3.370
2024 1.230 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.280 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.360 • Strom: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.440

Appartement

Gas: 1.160 • Strom: 3.200

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Oudendijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudendijk
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudendijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudendijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?

Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?

In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer Häuser in Oudendijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.