Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

De Huterstraat 34

5156MD Oudheusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

De Huterstraat 34 Oudheusden
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, dakkapel en zonnige tuin op het zuidwesten Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze verzorgde tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en stenen berging. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het energielabel is verbeterd van C naar A. De begane grond en zolder zijn grotendeels vernieuwd, diverse isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd en er zijn nieuwe kozijnen en HR+++/HR++ beglazing geplaatst. Hierdoor is een comfortabele en energiezuinige woning ontstaan waar je direct van kunt genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping en een berging. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals een supermarkt in de nabijheid en een goede verbinding richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast met aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet op de begane grond is recent gerenoveerd (2026). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en ruime leefomgeving. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een nieuwe PVC-vloer (2026). De hal is voorzien van een tegelvloer. De keuken heeft een charmante uitstraling en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder: - vaatwasser (2015) - magnetron (2022) - koel-vriescombinatie (2024) - gasfornuis en afzuigkap - De kastjes en tegels zijn in 2025 geschilderd en het aanrechtblad is in 2026 opnieuw geolied. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer op deze verdieping is in 2025 geëgaliseerd. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over: - inloopdouche - wastafelmeubel - tweede toilet - mechanische ventilatie (geplaatst in 2025) Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de overloop met de cv-ketel (2014) en toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een ruime en lichte kamer. De dakkapel is voorzien van HR++ beglazing en een rolluik. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In de achtertuin beschikt over een praktisch zonnescherm over de gehele breedte van de muur. Het zonnescherm/luifel loopt over de volledige tuinmuur en is handmatig te bedienen, terwijl de buiten elektrische rolluiken in de tuinzijde van de slaapkamers via afstandsbediening werken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over: - een mooie overkapping - een stenen berging Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
316 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5156

Google Karten

Oudheusden auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudheusden

Meer Häuser in Oudheusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.