Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - Vlijmen

Van Deelenstraat 122

5156AT Oudheusden • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vlijmen

Fotoalbum

Van Deelenstraat 122 Oudheusden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne en sfeervolle manier. Met vier slaapkamers, maar liefst 15 zonnepanelen en energielabel A ben je klaar voor de toekomst. De gezellige woonkamer met lichte zithoek en open leefruimte zorgen voor een uitnodigend geheel. De ruime keuken met kookeiland en moderne apparatuur biedt een plek om naar hartenlust te kokkerellen of lang te borrelen met vrienden en familie. Dankzij de airconditioning op de begane grond én de tweede verdieping, geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. De vier slaapkamers bieden plek voor het hele gezin. De zolderkamer is zelfs voorzien van een inloopkast, ideaal toch? In de zonnige en fraaie tuin is het het hele jaar door perfect vertoeven. De overkapping, uitgerust met een glazen schuifwand, biedt een droge plek, ook tijdens de koudere dagen. Je woont hier rustig aan de rand van Oudheusden. De supermarkt vind je op fietsafstand en binnen een paar minuten sta je in het historische vestingstadje Heusden, waar je diverse winkels en horecagelegenheden vindt. Een wandeling door de natuur is hier ook nooit ver weg. De uitvalswegen zijn bovendien snel bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning; - 15 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A; - Vier fijne slaapkamers; - Lichte woonkamer; - Moderne keuken met kookeiland en ruime eethoek; - Nette badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche; - Zonnige tuin met overkapping voorzien van een glazen schuifwand; - Eigen oprit en praktische bijkeuken; - Supermarkt op fietsafstand; - Rustige ligging nabij vestingstad Heusden; - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas | KKHRECO30/CW4KKHRECO30/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5156

Google Karten

Oudheusden auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudheusden

Meer Häuser in Oudheusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.