Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Waterlelie 71

1724XH Oudkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 4.515

Fotoalbum

Waterlelie 71 Oudkarspel
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eindelijk is er weer een ruime en lichte benedenwoning beschikbaar met een heerlijke achtertuin! Bovendien biedt deze woning de kans om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen! Deze woning heeft een lichte woonkamer met een stoere keuken. Ook zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die aan de achterzijde een fijne open ligging heeft. Hierdoor geniet je in deze tuin van vele zonuren! Tevens is de badkamer direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Was de ligging overigens al opgevallen?! De woning ligt in een rustige buurt met de voorzieningen direct om de hoek en veel groen en water. Al met al genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Contact ons daarom snel, wij openen graag de deuren. De indeling van de woning: De entree van de woning is bereikbaar via de voortuin met de front berging. Je stapt de woning binnen in de hal die een fijne ruimte biedt voor garderobe. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken. Deze stoere keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat , afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Tevens is er bij de gootsteen een spoelkraan aanwezig. De woonkamer is in de breedte gesitueerd en tuingericht. Naast alle raampartijen ook openslaande deuren naar de achtertuin. Deze achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging en dankzij de open ligging aan de achterzijde geniet je hier optimaal van deze locatie! Ook is er een achterom, die je brengt op het pleintje achter de woning. De slaapkamer is aan de voorzijde en direct hieraan grenst de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook is hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje bereikbaar, die separaat is gesitueerd van de badkamer. Ook is hier een vaste kast met de cv-ketel (Intergas, 2018) en is de meterkast bereikbaar. De omgeving: Je woont hier in het hartje van Oudkarspel, een dorp waar je heerlijk landelijk en met vele fietsroutes en wandelpaden door het polderlandschap kunt gaan. Bovendien is Diepsmeerpark om de hoek! In de zomer kun je genieten van kleurrijke bloemenvelden en in de herfst weer van herfsttinten van de bomen. Ook zijn alle andere voorzieningen hier binnen handbereik. Loop de straat uit en je bent bij de Vomar voor de dagelijkse boodschappen. Ga je de andere kant op dan kom je bij voetbalvereniging DTS en tennisvereniging Tulp. Bovendien kun je de lekkerste biefstuk van Langedijk eten bij Café de Knip, wat op fietsafstand is gelegen. Met 5 minuten fietsen sta je ook in het hart van Noord-Scharwoude, waar diverse supermarkten en speciaalzaken zijn gelegen. De centrale ligging ten opzichte van Alkmaar en Schagen maakt het plaatje compleet. Algemeen: woonoppervlakte 64 m2 - externe bergruimte (berging) 4 m2 - inhoud 191 m3 - bouwjaar 1997 - energielabel B - de servicekosten bedragen € 112,00 per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
191 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1724

Google Karten

Betrachten Sie Oudkarspel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudkarspel

Meer Häuser in Oudkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.